DETVA. Rozhodli ste sa postaviť si nový rodinný dom? Máte dokonca niekde na lazoch svoj vlastný pozemok v blízkosti cesty a iných domov a nájdete aj potrebné financie? Nemusíte mať vyhrané.
Proti vašej výstavbe sa môže postaviť moc úradná.
Pozemky s inžinierskymi sieťami
V návrhu na doplnok k územnému plánu vyčlenila Detva lokality, v ktorých by chcela zahustiť súčasnú výstavbu. Ide najmä o osady, ako sú Piešť, Skliarovo, Kostolná a Laštek. „Máme veľa žiadostí o výstavbu práve v týchto lokalitách,“ hovorí primátor Ján Šufliarský. Problém je, že s takouto zástavbou nesúhlasí Krajský stavebný úrad v Banskej Bystrici.
Podľa primátora je úrad proti súvislej zástavbe. Vraj by sa tým narušil súčasný charakter pôvodného lazníckeho osídlenia. Pre mesto je práve súvislá zástavba popri ceste dobrým riešením.
„Popri hlavných komunikáciách do týchto osád máme vybudované inžinierske siete, ako plyn, elektrika a niekde aj vodovod či dokonca kanalizáciu,“ vysvetľuje primátor Detvy. Veľké investície do sietí z minulosti by sa tým aspoň sčasti mestu vrátili.
Údržbu cesty musia robiť
Viacerí záujemcovia o výstavbu majú popri ceste vlastné pozemky. Chcú žiť na pomerne pokojných lazoch, v blízkosti udržiavanej asfaltovej cesty, čo je ďalšie plus, ktoré týmto pozemkom pridáva na atraktívnosti. Zimnú a, samozrejme, aj letnú údržbu na cestách do osád musí pritom mesto tak či tak zabezpečovať bez ohľadu na to, či ide cesta k piatim alebo dvadsiatim domom. Rovnaké je to s vývozom komunálneho odpadu.
Problémy pribúdajú v častiach, kde žijú starší obyvatelia. „Mesto je do určitej miery povinné postarať sa o týchto občanov a zabezpečiť im buď opatrovateľskú službu, alebo donášku stravy,“ dopĺňa primátor. Ak sú pri ceste, je zabezpečenie všetkých služieb oveľa jednoduchšie, ako keď bývajú na vzdialenej samote.
Kompromis
Krajský stavebný úrad nakoniec aspoň čiastočne vyšiel mestu v ústrety. „Dohodli sme sa na kompromise. Návrh zmeny územného plánu prepracujeme tak, aby výstavba nebola súvislá, ale aby nám zároveň umožnila stavať aj nové domy v osadách,“ hovorí primátor. Domy síce nebudú popri súčasných cestách, ale nebudú ani ďaleko od nej. Maximálne do sto metrov od hlavných komunikácií.
Prepracovaný návrh by malo mesto predložiť na stavebný úrad do mesiaca.
