ZVOLEN. Kúpalisko vo zvolenskej Neresnici má pred sebou poslednú sezónu, po nej svoje brány nadobro zavrie. Spoločnosť Complex International, ktorá mala kúpalisko v prenájme, od zmluvy odstúpila.
Zmluvu vypovedala k 30. júnu, mesto sa však so spoločnosťou dohodlo ešte na jednej sezóne s tým, že jej vykryje prípadnú stratu z prevádzky.
Dôvodom sú pozemky
Spoločnosť mala kúpalisko v prenájme od roku 2003 na dobu neurčitú, podľa zmluvných podmienok mal nájom trvať najmenej 15 rokov. Ako dôvod výpovede uviedla porušenie zmluvných podmienok zo strany prenajímateľa, teda mesta. To sa zaviazalo do konca roku 2008 majetkovo-právne vyrovnať pozemky pod areálom kúpaliska.
„Mesto vlastní približne dve tretiny pozemkov, zvyšné sú vo vlastníctve súkromných osôb,“ povedala vedúca odboru správy majetku na mestskom úrade Anna Mazánová. Ide o pozemky pod najväčším, plaveckým bazénom a v jeho okolí. Mesto okrem toho nevlastní ani pozemky parkoviska pred kúpaliskom, vo vstupnej časti a v okrajových častiach areálu.
Hrozí súdny spor
Majetkovo-právneho vyrovnania sa od roku 2007 domáhajú aj vlastníci pozemkov pod plaveckým bazénom. Prostredníctvom advokátskej kancelárie navrhli mestu kúpnu cenu 50 eur za meter štvorcový, ich odkúpenie by mesto stálo 213 550 eur. Požadujú tiež finančnú úhradu za užívanie pozemku spätne za dva roky vo výške 10 eur za meter štvorcový, čo dohromady predstavuje sumu vyše 85-tisíc eur.
Magistrát na odkúpenie pozemkov aj na finančné vyrovnanie za dva roky zaradil do rozpočtu mesta na tento rok potrebnú sumu takmer 299-tisíc eur, poslanci ju však neodsúhlasili. Advokátska kancelária, ktorá spoluvlastníkov zastupuje, avizuje súdne vymáhanie práv svojich klientov, podľa Mazánovej oprávnene. „V súdnom spore by boli úspešní, otázna je presná výška bezdôvodného obohatenia sa,“ povedala.
Na porovnanie, samospráva prenajíma svoje pozemky v centre mesta za päť eur za meter štvorcový. V okrajových častiach mesta je táto cena 2,50 eura.
Nevyhnutná rekonštrukcia
Kúpalisko v rokoch 1948 - 1950 vybudovali vtedy štátne podniky Bučina a ČSD Zvolen. Veku kúpaliska zodpovedá aj jeho technický stav. „Napriek doterajším rekonštrukciám a stavebným úpravám si zásadnú rekonštrukciu vyžadujú najmä podzemné rozvody. Kúpalisko nie je napojené na verejnú kanalizačnú sieť. Ani kolektory neplnia svoju funkciu na zabezpečenie solárneho ohrevu vody v bazénoch,“ zhrnula Mazánová.
Prevádzkovateľ kúpaliska požadoval od mesta nevyhnutné rekonštrukčné práce. Magistrát do rozpočtu zakalkuloval necelých 20-tisíc eur na vybudovanie rozvodov na vypúšťanie odpadových, respektíve bazénových vôd do potoka Neresnica a vyše 224-tisíc eur na vybudovanie prípojky na splaškovú kanalizáciu. Poslanci investíciu neschválili.
Od roku 2003 mesto do areálu kúpaliska neinvestovalo žiadne peniaze.
Spečatený osud
Čo bude o rok, Mazánová povedať nevedela. „Ďalší osud kúpaliska závisí od finančných možností mesta,“ skonštatovala.
S vedúcou kúpaliska Elenou Muráňovou sa nám spojiť nepodarilo. Predseda predstavenstva Complex International Jozef Pavúk sa k výpovedi z nájmu vyjadriť nechcel. Na dohodu o prevádzkovaní ešte jednej sezóny pristúpili z dôvodu zavretého kúpaliska v Kováčovej. „Podstatné je, aby Zvolenčania nezostali cez leto bez možnosti kúpania,“ dodal.
Primátor Miroslav Kusein povedal, že mesto musí prehodnotiť otázku, či kúpalisko zachová a za akú cenu. Keďže finančné možnosti mesta sú obmedzené, nedá sa očakávať, že by ho v najbližších rokoch zrekonštruovalo. Neoficiálne sa na magistráte hovorí o jeho definitívnom doslúžení.
