ZVOLEN. O predaji zvolenského letného štadióna rozhodli poslanci ešte vlani v septembri. Kým komisia financií navrhovala priamy predaj spoločnosti Wigor, mestská rada aj mestské zastupiteľstvo sa napokon zhodli na vyhlásení verejnej obchodnej súťaže. Predaj sa týkal areálu ako celku, mesto totiž nemá peniaze na jeho údržbu.
Prvý záujemca
Futbalový areál v súčasnosti využíva mestský futbalový klub, ihrisko s umelou trávou spoločnosť Wigor-Trend, skejtpark nezisková organizácia Grind a hokejbalové ihrisko občianske združenie N-Sport. Z nich okrem Wigoru, ktorý v areáli vybudoval umelé ihrisko a podľa zmluvy naň má prednostné kúpne právo, o kúpu celého areálu neprejavil záujem nikto.
Kúpna cena objektov s pozemkami pod objektmi sa mala určiť znaleckými posudkami. Zostatkovú hodnotu nehnuteľného majetku bez pozemkov vyčíslilo vtedy mesto na 453-tisíc eur.
Namiesto celku len časti
Predajom športového areálu sa zaoberali poslanci na ostatnom zasadnutí znova, búrlivá diskusia trvala zhruba hodinu a pol. Spoločnosť Wigor, ktorá má záujem o areál a na jeho obnovu chce získať peniaze z eurofondov, totiž nesúhlasí so znaleckým posudkom. Ten hovorí o sume vyše 40 eur pre nezastavané pozemky a 49 eur pod ihriskami. Viacerí poslanci upozornili, že mestu, ak má o areál záujem, mala spoločnosť predložiť podnikateľský zámer.
Poslankyňa Lenka Balkovičová upozornila na niekoľko príkladov z minulosti, vrátane mestskej plavárne, keď mesto svoj majetok predalo či prenajalo, no starostí sa nezbavilo.
„Nerobme si ilúzie. Nikto nechce kúpiť majetok len z lásky k športu, aby nakoniec vykazoval stratu. Môže sa stať, že nakoniec aj tak bude musieť mesto dotovať prevádzku štadióna naďalej.“
Jaroslav Stehlík skonštatoval, že celý postup vyzerá ako ušitý na určitú firmu. Rovnaký názor mala Martina Bariaková. „Vyznieva to tak, že už je vopred známy víťaz verejnej obchodnej súťaže,“ povedala.
Jozef Ježík upozornil, že mesto nepredáva areál kvôli tomu, že chce niekto získať lukratívne pozemky. „Celá zóna je zadefinovaná územným plánom, nemôže v nej byť nič iné len športoviská a stavby, ktoré súvisia s ich prevádzkovaním. Meniť územný plán sa dá len s naším súhlasom,“ skonštatoval. Dodal tiež, že zaplatiť za pozemky a stavby cenu určenú znaleckým posudkom nie je nikto ochotný. „Takú hodnotu skutočne nemajú.“
Okrem eurofondov, dodal, chce Wigor žiadať podporu aj zo Slovenského futbalového zväzu a z medzinárodnej futbalovej federácie FIFA. Povedal tiež, že spoločnosť už teraz futbal doslova sponzoruje, mesto financuje iba mládežnícky futbal a prevádzku areálu.
Vladimír Bella pripomenul, že do verejnej obchodnej súťaže sa môže prihlásiť ktokoľvek. Víťazom sa stane ten, kto ponúkne najvyššiu kúpnu cenu. Súťaž by sa mala týkať iba predaja budov súvisiacich s futbalom, pozemkov pod nimi a priľahlých pozemkov, zhruba meter a pol od hranice budovy.
Súdny spor
Vyhlásenie verejnej obchodnej súťaže pribrzdil súdny spor; 24 ľudí si robí nárok na plochu veľkú 15-tisíc metrov štvorcových, podľa nich je ich vlastníctvom. Okresný súd však v spore rozhodol v prospech mesta a odvolací krajský súd jeho rozhodnutie potvrdil.
Rozsudok krajského súdu ešte nie je právoplatný. Vedúca právneho oddelenia mestského úradu Andrea Čečetková skonštatovala, že keď nadobudne právoplatnosť, čo sa stane po jeho doručení každému účastníkovi konania, bude zverejnený na webe ministerstva spravodlivosti spolu s podrobnou argumentáciou obidvoch strán sporu. Žalobcovia sa však ešte môžu obrátiť na Najvyšší súd.
