KORYTÁRKY. Možností, ako vyriešiť bytovú otázku, je niekoľko, no žiadna nie je zadarmo. Kým niektoré riešenia si vyžadujú podstatnú finančnú injekciu od budúcich nájomníkov, iné projekty túto podmienku nemajú.
„Nájomníci nebudú dopredu platiť nič,“ presviedča nás starosta Korytárok Ľubomír Straka. Na stole má projektovú dokumentáciu troch nájomných dvojdomov, ktorých výstavbu by chcela obec už čoskoro začať.
Pre mladé rodiny
„V súčasnosti jednáme s vlastníkmi pozemkov. Obec nemá vlastné pozemky, tieto musíme najprv vykúpiť,“ vysvetľuje starosta, podľa ktorého sú malé rodinné domy lepším riešením ako veľká bytovka, ktorá by nezapadla do architektúry obce.
Riešenie mu ponúkla firma z Trnavy, ktorá s projektom malých rodinných dvojdomov prišla. Projekt chce najprv predstaviť na zastupiteľstve nielen poslancom ale najmä obyvateľom Korytárok a možným potenciálnym nájomcom. Osloviť chcú najmä mladé rodiny. Tie by v domoch platili nájom dvadsaťpäť rokov, po tomto čase by si mohli domčeky odkúpiť do osobného vlastníctva.
Začať by mali v auguste
Starosta sa trochu sa obáva veľkého záujmu, prednosť by preto mali dostať sociálne slabšie rodiny. Schopnosť platenia nájomného je ale prvým predpokladom.
Osemdesiat percent investície bude financovať úver Štátneho fondu rozvoja bývania, zvyšných dvadsať percent zaplatí obec z vlastných zdrojov.
„S výstavbou by sme mohli začať už v auguste. A potom na jar kolaudovať,“ uvažuje starosta Straka. Podľa neho by sa v ďalších rokoch mohlo pokračovať vo výstavbe ďalších nájomných domov.
Nižšie náklady
Ku každému domu je naplánovaný desaťárový pozemok, kde si nájomníci môžu postaviť altánok alebo garáž. Obytná plocha v domčeku je šesťdesiat metrov štvorcových, podľa starostu sa dá neskôr rozšíriť o priestor v podkroví.
Nájomné v dome je vyrátané na 150 až 160 eur mesačne, plus energie. Je predpoklad, že v malom domčeku budú aj náklady na kúrenie nižšie. Navyše sa ráta s napojením domov na vlastný vodovod, čo tiež zníži náklady rodiny.
„Zásoba spodných vôd je tu pomerne bohatá, takže sa určite nebudeme napájať na štátny vodovod,“ vysvetľuje starosta. Kúrenie v domčekoch bude zabezpečovať plyn, alternatívou bude pevné palivo, aj preto bude mať každý domček svoj vlastný komín.
