ZVOLEN. Ich ceny mierne klesli na zhruba 650 eur/m2 a kupujúci, ale i predávajúci s vážnym záujmom o predaj sa snažia túto skutočnosť využiť.
"Momentálne je už väčší dopyt ako ponuka," povedala TASR maklérka spoločnosti AKM Reality zo Zvolena Ružena Babicová. Mierne sa zvýšil napríklad záujem aj o predaj takýchto bytov v Panoráme, ktorá je najväčším novým bytovým komplexom v centre mesta.
Podľa Babicovej pravidlom je, že predaj bytov sa rozbieha najmä s príchodom jari a leta. Ľudia majú naďalej najväčší záujem o trojizbový byt do 50.000 eur, najradšej v centre mesta, alebo na sídlisku Západ.
Ceny bytov sú v meste v porovnaní spred troch rokov nižšie o 15 až 20 %. "Zvolen má dnes porovnateľné ceny s neďalekou Banskou Bystricou a je vôbec jedno z najdrahších okresných miest aj v rámci Slovenska," konštatovala maklérka.
Záujem v najväčšej zvolenskej realitke je aj o chaty a chalupy, najmä v blízkom okolí mesta. Dopyt je najmä po dobre vybavených chatách s cenou do 50.000 eur. Niektorí ľudia ich dokonca používajú na trvalé bývanie.
Naopak, slabšie idú záhradky, kde sa prednedávnom upravoval zákon a ľudia kvôli trhovému nájmu nevedia, čo môžu od vlastníkov pozemkov očakávať.
Podľa Babicovej čo je pozitívne, ľudia sú už pri kúpe nehnuteľnosti veľmi obozretní, majú prehľad a zisťujú si všetky podrobnosti o vlastníctve bytu či domu, mieste, kde sa nehnuteľnosť nachádza. "Kupujú najmä mladí ľudia a čo sa týka platieb, prevažuje kombinácia hotovosti a hypotéky. Len málokto platí za hotové," pripomenula.
Zvolenský magistrát dnes eviduje viac ako 1300 žiadostí o byty. Ešte pred tromi rokmi ich bolo asi o 150 viac. Mesto však medzitým dostavalo nájomné byty na sídlisku Zlatý Potok a žiadateľom odovzdalo aj časť bytov, ktoré vznikli na mieste niekdajších Hronských kasární. Nájomné byty nižšieho štandardu vznikli aj obnovou bytovky na Strážoch.
Mestská samospráva má v súčasnosti rozostavaných ďalších okolo 150 nájomných bytov. Z nich 43 bude v novom bytovom dome v časti Rákoš, ktoré odovzdajú už v septembri. Ďalších 112 vznikne rekonštrukciou objektov bývalých Hronských kasární. Mestu sa takto podarilo za posledných sedem rokov postaviť a odovzdať do užívania približne 500 bytov.
