ZVOLEN. Pôvodný projekt Europa Shopping a Relax Centra investor, ktorým je VAV Invest Banská Bystrica, už menil viackrát. Ďalšiu zmenu mali schváliť poslanci mestského zastupiteľstva, zámery investora však nepodporili.
Pôvodný plán výstavby
Europa Shopping Center bol navrhnutý ako 4-podlažný objekt s parkoviskom so 140 parkovacími miestami v suteréne, s prenajímateľnými obchodnými priestormi na prvom a druhom podlaží, s kancelárskymi priestormi na treťom. Na najvyššom, štvrtom, bolo navrhnuté sociálne zázemie personálu a strojovňa.
Europa Relax Center mal mať tiež štyri podlažia s parkoviskom s 93 parkovacími miestami v suteréne, s prenajímateľnými obchodnými priestormi na prvom a druhom podlaží, s reštauračnými priestormi na druhom a s fitnes, dvomi kinosálami a bowlingom na treťom podlaží. Na štvrtom mali byť centrálne obslužné a technické priestory kinosál a vonkajšie parkovisko s 58 parkovacími miestami.
Súčasťou objektu bol aj 7-podlažný parkovací dom s približne 290 parkovacími miestami. „Z architektonického hľadiska polyfunkčný komplex v takejto podobe zapadal do architektúry okolitých objektov," konštatuje hlavný architekt mesta Peter Kašša.
Zmeny v projektoch
V marci tohto roku investor požiadal mesto o zmenu projektu, ktorá súvisela najmä s parkovaním a kinosálami. Súčasťou centra nemal byť parkovací dom, ale parkovisko na pozemku, kde stojí bývalá mliekareň. V Shopping centre chcel vybudovať dve kinosály.
V polovici septembra doručil investor mestu ďalšiu žiadosť o zmenu projektu. V záujme čo najrýchlejšej výstavby prvej etapy chcel kinosály postaviť podľa pôvodného návrhu, teda až pri druhej etape v Relax centre. Objekt by tak bol 3-podlažný s parkoviskom so 155 parkovacími miestami v suteréne, pričom na najvyššom podlaží by boli umiestnené iba centrálne obslužné a technické priestory a strojovňa. Väčšia časť strechy by zostala nevyužívaná.
Výmera úžitkovej plochy by sa tak znížila o viac ako 13 300 štvorcových metrov.
„Objekt v takomto prípade nebude využívať celý potenciál územia, svojou výškou nebude vytvárať dostatočný priestorový uzáver Námestia SNP. Bude na svoj plošný rozsah nízky, čo bude umocňovať kontrastný výraz oproti okolitej zástavbe," hovorí Kašša.
Poslancom preto odporučil, aby v prípade, že budú súhlasiť s požadovanými zmenami, svoj súhlas podmienili čiastočným vybudovaním tretieho poschodia.
Rozhodnutie zastupiteľstva
Mestské zastupiteľstvo nakoniec primátorovi mesta neodporučilo súhlasiť s požadovanými zmenami investora, teda vybudovať prvú budovu centra bez kinosál. Poverilo primátora, aby ďalší postup výstavby prerokoval so zástupcami investora aj za účasti poslancov.
