Piatok, 14. december, 2018 | Meniny má Branislava, Bronislava

Nájomníci prichádzajú o byty. Priveľa zarábajú

Ľudia v nájomných bytoch žijú v neistote. Zmluva ich drží vo finančných mantineloch. Mať o čosi viac, ako pripúšťa zákon, znamená prísť o strechu nad hlavou.

Nová bytovka s nájomnými bytmi je štvrtou a zároveň poslednou na Zlatom potoku.(Zdroj: ĽUBICA MOJŽIŠOVÁ)


ZVOLEN. Približne dve desiatky rodín si vo štvrtok prevzali kľúče od nových nájomných bytov na zvolenskom sídlisku Zlatý potok. Viacerí neskrývali emócie, radosť z pocitu, že sú „konečne vo svojom". Nie sú.

S rovnakými pocitmi sa pred šiestimi rokmi sťahovali ľudia do nájomných bytov na Sekieri. Sú to prvé bytovky s nájomnými bytmi postavené vo Zvolene. Dnes o strechu nad hlavou niektorí prichádzajú, priveľa zarábajú.

Nekompromisná politika

Byty na Sekieri mesto postavilo z nenávratnej dotácie ministerstva výstavby, tá pokryla 50 percent nákladov, a z úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Z úveru, ktorý bude splácať tridsať rokov, financovalo mesto ďalších 50 percent nákladov. Pri výstavbe bytov na Zlatom potoku sa už pomer zmenil; dotácia ministerstva pokrýva 30 percent nákladov, úver 70 percent.

Ministerstvo dotáciu poskytuje mestám a obciam s podmienkou, že nájomné môžu s ľuďmi uzatvárať najviac na tri roky. Ak spĺňajú požadované kritériá, nájomné s nimi môžu uzavrieť opakovane. Jedným z kritérií je aj najvyššia hranica príjmu, ktorá nesmie presiahnuť trojnásobok životného minima.

Zvolenská samospráva si k podmienkam pridala vlastnú; minimálnu hranicu príjmu, aby sa vyhla neplatičom. Ľudia sa tak ocitli vo finančných mantineloch. Ak ich prekročia, byt musia uvoľniť.

Keďže do minulého roku slovenská ekonomika rástla, ôsmim rodinám v nájomných bytoch na Sekieri sa domáci rozpočet vylepšil. V dôsledku vyšších príjmov musia byty opustiť. Nájomníci spísali petíciu a so žiadosťou o prehodnotenie kritérií ju zaslali mestu, ministerstvu výstavby, úradu vlády, kancelárii prezidenta. Nepochodili. Zo všetkých miest dostali odpoveď: nemôžeme vám pomôcť.

Filozofia výstavby nájomných bytov daná ministerstvom hovorí o dočasnej pomoci mladým rodinám, kým si nenašetria na vlastné bývanie. Ministerstvo však nerieši spôsob splácania úveru a jeho ťarchu mestá a obce posunuli na plecia nájomníkov, keď im ju zakomponovali do nájomného. Napríklad dvojčlenná domácnosť na Sekieri platí mesačne za nájomné a služby približne 166 eur (5-tisíc korún), štvorčlenná 298 eur (9-tisíc korún). Mnohí žijú od výplaty k výplate. Šetriť veľmi nemajú z čoho, preto sa snažili presadiť zvýšenie hranice príjmu na štvornásobok životného minima. Aj vzhľadom k výraznému zvýšeniu cien nehnuteľností za posledné roky.


Znova na začiatku

„Štát nám absolútne nepomáha," hovorí Miroslav Vričan, ktorý žije v trojizbovom nájomnom byte na Sekieri s manželkou a dvoma dcérami. „Prevýšili sme síce trojnásobok životného minima, ale nie natoľko, aby sme sa mohli rozhadzovať. Dcéry študujú vysokú školu a keď sme sa vlastnou zásluhou dostali na vyšší životný štandard, keď sme si mohli konečne prilepšiť, sme znovu na začiatku. Znovu sa dostávame do finančnej tiesne, pretože si musíme vziať úver a vyriešiť si bývanie."

Štát podľa neho núti ľudí klamať, obchádzať zákon. „Núti ich nepriznať príjem, aký majú. Nám napríklad právnik poradil, aby sme sa rozviedli, aby sa byt posudzoval iba na príjem manželky a dcér. Alebo prihlásiť na trvalý pobyt niekoho, kto nemá vysoký príjem. Keby štát teraz tieto byty ľuďom predal, dostal by peniaze za výstavbu späť. V čase finančnej krízy by to štátu pomohlo, za tie peniaze by mohol stavať ďalšie byty." Myslí si, že je to určite lepšie riešenie ako striedanie nájomníkov v bytoch, ktorí k nim tak nebudú mať žiadny vzťah a byty za tridsať rokov zdevastujú.

Dnes hovorí, že keby pred šiestimi rokmi tušil, že byt budú musieť uvoľniť, do nájomného bytu by nešli. Zmluva je, samozrejme, neúprosná, ľudia ju podpísali so všetkými podmienkami. No keď sa pred šiestimi rokmi do bytov na Sekieri sťahovali, neoficiálne sa na magistráte hovorilo o tom, že kto bude nájomné pravidelne platiť, zmluvu mu automaticky predĺžia.

V neistote

Scenár, že niekto bude kritériám vyhovovať 24 rokov a potom zrazu bude musieť byt uvoľniť, nie je vylúčený. Nájomník, ktorý sa nasťahuje po ňom, si byt po šiestich rokoch, keď bude úver splatený, bude môcť odkúpiť. „Nie je to spravodlivý systém," pripúšťa primátor Miroslav Kusein," ale je to skôr otázka pre zákonodarcov. Nájomné byty nie sú stavané na dobu tridsiatich rokov pre jedného nájomníka. Riešia problematiku rodín, ktoré momentálne nemajú dosť peňazí na vlastný byt či dom, ale predpokladá sa, že časom sa „postavia na nohy" a budú si môcť dovoliť vlastné bývanie. Je to filozofia, ktorá je daná zákonom a my ju musíme rešpektovať."

Ľudí do nových bytov vyžrebovali

Nájomníkov, ktorí si vo štvrtok prevzali nové nájomné byty na sídlisku Zlatý potok, vyžreboval magistrát spomedzi 56 záujemcov spĺňajúcich stanovené kritériá pre tento druh bývania. V bytovke je sedem 1-izbových a trinásť 2-izbových bytov. Rozpočet stavby dosiahol 1 014 600 eur. Na financovanie získalo mesto dotáciu od ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja vo výške 237 370 eur a úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania 616 457 eur. Výstavbu mesto spolufinancovalo sumou 160 765 eur.

Nový bytový dom s nájomnými bytmi je štvrtým a zároveň posledným na sídlisku Zlatý potok. „Jeho výstavbou sa táto časť mesta v zmysle územného plánu a zámeru mesta uzatvorila," povedal primátor Miroslav Kusein.

Mesto v súčasnosti eviduje približne 1200 žiadostí o byty. Doteraz postavilo približne dvesto nájomných bytov, prvé vyrástli na Sekieri. Eštev tomto roku chce začať stavať ďalších 178 nájomných bytov; 43 v novom bytovom dome na Rákoši, zvyšné vzniknú prestavbou objektov v areáli bývalých kasární na Balkáne. Peniaze na stavbu chce znova získať z ministerstva výstavby a zo Štátneho fondu rozvoja bývania.

(moj)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Čo majú študovať naše deti, aby si v budúcnosti našli prácu?
  2. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
  3. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
  4. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
  5. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie
  6. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
  7. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád
  8. Objavte novinku s duálnym účinkom proti starnutiu pleti
  9. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre
  10. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia
  1. Problém s darčekom? 10 perfektných tipov na Vianočné darčeky!
  2. Slovensko bude vo svete reprezentovať projekt Zachráň včely
  3. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
  4. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
  5. Moderný hotel, kde sa cítite ako doma
  6. Vedecká rada k 80. výročiu SvF STU v Bratislave
  7. Stavebná fakulta STU má učebňu na 3D tlač a virtuálnu realitu
  8. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
  9. Hovoriaci systém priblíži zrakovo znevýhodneným expozíciu múzea
  10. Slovensko spieva koledy
  1. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie 61 469
  2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 17 594
  3. Takto vyzerá miesto, odkiaľ k nám putuje slovenské hovädzie 9 908
  4. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia 9 899
  5. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre 9 282
  6. Slováci sa pripravujú o stovky až tisícky eur 5 795
  7. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska 5 377
  8. Kartou míňame viac. Čo by obchodníci mali vedieť o zákazníkoch 3 899
  9. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne 3 794
  10. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 3 389

Hlavné správy z MY Zvolen

Winter Classic zavíta aj na zvolenské námestie, aktéri predstavia špeciálne dresy

Aktéri Winter Classic po Vianociach prvýkrát predstavia verejnosti špeciálne dresy, v ktorých vo februári proti sebe nastúpia.

Záujem o stavbu úseku R2 Kriváň - Mýtna prejavili štyri združenia

Pri hodnotení verejného obstarávania už nebude rozhodovať len cena.

Vyhodnotenie Zvolenskej bežeckej ligy. Hlavné kategórie ovládli Dolinec a Liptáková

Po tradičnom Mikulášskom behu symbolicky uzavreli bežci vyhodnotením bežeckú sezónu pod Pustým hradom.

Zvolenský koncert spojí Rómov a Nerómov

Gindalos je zrkadlo, ktoré nastavujeme svojim predsudkom.

Mesto tento rok zrealizovalo tri veľké projekty

Náklady na ich realizáciu dosiahli približne 2,5 milióna eur.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Fotografi vytvorili krásne zábery zasnežených Malých Karpát (galéria)

Skupina fotografov nám poskytla krásne scenérie zasnežených Malých Karpát.

Mladíci zbili taxikára, ukradli a zapálili mu auto

Dlhoročné tresty väzenia hrozia 19-ročnému Marošovi z Mútneho a 16-ročnému mladistvému z Brezy, obvinení sú zo zločinu lúpeže.

Pri nehode autobusu a osobného vozidla došlo k vážnym zraneniam (+FOTO)

Včera krátko po jednej hodine naobed bola ohlásená dopravná nehoda osobného motorového vozidla s autobusom, ktorá sa stala na novom moste v Trenčíne.

Hrozivo vyzerajúca nehoda si vyžiadala päť zranených (+FOTO)

V havarovaných vozidlách sa zranilo všetkých päť cestujúcich. Dve z toho boli deti.

Vybrali SME

Už ste čítali?