Mnohí obchádzajú zákon aj stavebný úrad

Zvolen – Čiastočné alebo aj úplné rekonštrukcie bytov sú čoraz častejšie. Len pri letnom pohľade na niektoré obytné domy je zrejmé, že mnohí majitelia bytov ani netušia, aké povinnosti majú. Farebné rozdiely medzi oknami paneláku, každý balkón iný, aj to je dôkaz, že obišli stavebný úrad. Čo všetko musí majiteľ bytu urobiť skôr, ako sa pustí do rekonštrukcie bytu, to sme sa opýtali vedúceho stavebného odboru Mestského úradu vo Zvolene Jána Šutého. „Medzi úpravy bytov patria udržiavacie práce, ktoré ak sa zhodujú s podmienkami zákona, netreba ohlásiť stavebnému úradu. To sú napríklad výmeny okenných a dverných výplní. Pokiaľ vlastník nemení stavebný rozmer otvoru, členenie okna a výrazným spôsobom farbu okna. Stavebné úpravy, ktoré zákon definuje ako zmenu existujúcich stavieb, pokiaľ sa nemení ich pôdorysné usporiadanie a výška, stačí stavebnému úradu nahlásiť. Ide väčšinou o vnútorné zmeny deliacich konštrukcií, pričom sa stavebnými úpravami nezasahuje do nosných konštrukcií stavby a nemení sa účel stavby. Ak majiteľ zasahuje do nosných častí stavby, alebo mení spôsob využitia stavby, je potrebné požiadať o stavebné povolenie,“ vysvetľuje Ján Šutý. Väčšina majiteľov bytov v panelákoch ani netuší, ktorá stena je nosná a ktorá nie. Ako teda majú postupovať, ak sa rozhodli napríklad urobiť dvere v stene? „Pokiaľ majiteľ nevie, ktorá priečka je nosná, musí sa obrátiť na takú osobu, ktorá je kvalifikovaná to posúdiť. Najčastejšie je to projektant,“ hovorí vedúci odboru. Stavebný úrad napríklad aj pri výmene jadra vyžaduje sprievodnú dokumentáciu a posudok statika. „Je to z toho dôvodu, že obvykle majitelia bytov pri tom menia vnútornú dispozíciu pôvodného jadra. Napríklad nevymurujú priečku medzi toaletou a kúpelňou, zväčšia vnútorný priestor jadra na úkor chodby alebo kuchyne. Rozmery jadra sa zmenia už len tým, že murovaná stena je hrubšia ako pôvodné umakartové jadro,“ zdôrazňuje J. Šutý.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Veľa ľudí, ktorí sa rozhodli zmodernizovať svoj byt, však obchádza zákon a aj stavebný úrad. Úpravy robia načierno. Pokiaľ stavebné úpravy neoznámia alebo nepožiadajú o stavebné povolenie, dopúšťajú sa priestupku a stavebný úrad ich môže postihnúť pokutou. Pri nenahlásení úpravy bytu môžu zaplatiť až 10-tisíc korún a v prípade zásahu vyžadujúceho stavebné povolenie je to až 25-tisíc. Ak stavebný úrad takémuto majiteľovi bytu neudelí dodatočné povolenie na už vykonané práce, môže mu nariadiť, aby dal veci do pôvodného stavu. Pri veľkom počte bytov vo Zvolene a personálnych možnostiach stavebného úradu však väčšina previnilcov zostáva nepotrestaných. „Zistenia tohto druhu máme len vďaka ohláseniam susedov alebo zástupcov spoločenstiev vlastníkov bytov. Pri možnostiach stavebného úradu je dosť ťažké robiť námatkové kontroly, nehovoriac o tom, že činnosť úradu je predovšetkým zameraná na zabezpečenie činností spojených s vybavovaním návrhov občanov,“ dodáva vedúci odboru.

SkryťVypnúť reklamu

J. SCHVARZBACHEROVÁ

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na My Zvolen

Komerčné články

  1. Takto má vyzerať dostupný biznis notebook
  2. Tajomstvo najšťastnejších krajín sveta
  3. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  4. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto?
  5. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta
  6. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete?
  7. Letný literárny výber vložený v denníkoch SME a Korzár
  8. Sviatočný Devín otvárame pre všetkých
  1. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  2. Takto má vyzerať dostupný biznis notebook
  3. Tajomstvo najšťastnejších krajín sveta
  4. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto?
  5. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta
  6. Kaufland pozýva na letnú oslavu plnú farieb: príde Tina aj Kali
  7. Letný literárny výber vložený v denníkoch SME a Korzár
  8. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete?
  1. Črevné problémy, pohlavné choroby či poškodenie kože 6 802
  2. Hotely Falkensteiner: Letný raj na chorvátskom pobreží 6 793
  3. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete? 5 611
  4. Nízke úspory a dôchodky? Tieto 3 faktory ovplyvnia Slovensko 4 424
  5. Sviatočný Devín otvárame pre všetkých 3 105
  6. Ako často treba čistiť fasádu? Niektoré si vystačia samy 3 087
  7. McDonald’s otvoril svoju prvú reštauráciu v Spišskej Novej Vsi 2 145
  8. Nový symbol Bratislavy je hotový. Pozreli sme sa, ako vyzerá 1 935
  1. Martin Fronk: Tragédia človeka: Maďarský Faust, ktorý vznikol na Slovensku a my o ňom takmer nič nevieme
  2. Martin Turčan: O čom svedčí aféra Hacienda. O neutralite a zbrojení
  3. Erik Kriššák: Michael McDowell – Blackwater, kniha první
  4. Branislav Hláčik: Superpozícia 6
  5. Lukáš Jankovič: 5 grafov o Slovensku v roku 2025
  6. Jozef Huljak: V tieni rastúceho napätia: Prečo je Han Kuang dôležitejší než kedykoľvek predtým
  7. Tomáš Kiebel: Platba cez kľúčenku? Vitaj vo svete Bitcoinu a bleskových platieb!
  8. Štefan Šturdzík: S každej strany zlé správy do čerta !! Alebo zle počujem ??
  1. Ivan Čáni: Všetci držme huby a nechajme Roberta Fica pracovať! Lebo len on JEDINÝ vie, čo je najlepšie. 18 312
  2. Janka Bittó Cigániková: Cirkev na gynekológii? Žiaľ, Cigániková nepreháňala 15 320
  3. Michael Achberger: Prestaňte držať diéty! Týchto 7 návykov vám predĺžia život aj zlepšia postavu 12 839
  4. Radko Mačuha: Viete na čom jazdí Šimečka? 8 395
  5. Radko Mačuha: Je to také Smerácke. 6 002
  6. Radko Mačuha: Auto pre ministerku Šimkovičovú. 5 398
  7. Vladimír Bojničan: Z Devína sa stáva festival kléro-fašistických príšer 4 108
  8. Věra Tepličková: Tri čisté okresy? Volám po vyvodení zodpovednosti! 4 010
  1. Post Bellum SK: Nicholas Winton zomrel pred desiatimi rokmi. Jeho príbeh zostáva inšpiráciou dodnes
  2. Roman Kebísek: Britka objavila hrob Adele Harms, modelky maliara Schieleho
  3. Věra Tepličková: Čím väčšia škola, tým lepšie výsledky...
  4. Radko Mačuha: Auto pre ministerku Šimkovičovú.
  5. Věra Tepličková: Šok v Martine alebo Alimachalala a 40 lúpežníkov(voľné pokračovanie Šoku v Levoči a Šoku v Bratislave)
  6. Radko Mačuha: Prezident bol v SNG podporiť kolabujúci rezort Šimkovičovej
  7. Věra Tepličková: Tri čisté okresy? Volám po vyvodení zodpovednosti!
  8. Marcel Rebro: Dnipro v slzách: Keď sa deti stávajú terčom
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Zvolen - aktuálne správy

Sú ovocím či zeleninou? Ktovie. A záleží vôbec na tom? Zrejme nie, rovnako ako ani na veľkosti či farbe. Hlavne aby boli čerstvé, chutné a šťavnaté.


K nehode došlo na priechode pre chodcov.


1
Zvolenský klub uspel na majstrovstvách Európy.

Uspeli na európskom šampionáte.


Naposledy ľuďom slúžilo v roku 2017.


  1. Martin Fronk: Tragédia človeka: Maďarský Faust, ktorý vznikol na Slovensku a my o ňom takmer nič nevieme
  2. Martin Turčan: O čom svedčí aféra Hacienda. O neutralite a zbrojení
  3. Erik Kriššák: Michael McDowell – Blackwater, kniha první
  4. Branislav Hláčik: Superpozícia 6
  5. Lukáš Jankovič: 5 grafov o Slovensku v roku 2025
  6. Jozef Huljak: V tieni rastúceho napätia: Prečo je Han Kuang dôležitejší než kedykoľvek predtým
  7. Tomáš Kiebel: Platba cez kľúčenku? Vitaj vo svete Bitcoinu a bleskových platieb!
  8. Štefan Šturdzík: S každej strany zlé správy do čerta !! Alebo zle počujem ??
  1. Ivan Čáni: Všetci držme huby a nechajme Roberta Fica pracovať! Lebo len on JEDINÝ vie, čo je najlepšie. 18 312
  2. Janka Bittó Cigániková: Cirkev na gynekológii? Žiaľ, Cigániková nepreháňala 15 320
  3. Michael Achberger: Prestaňte držať diéty! Týchto 7 návykov vám predĺžia život aj zlepšia postavu 12 839
  4. Radko Mačuha: Viete na čom jazdí Šimečka? 8 395
  5. Radko Mačuha: Je to také Smerácke. 6 002
  6. Radko Mačuha: Auto pre ministerku Šimkovičovú. 5 398
  7. Vladimír Bojničan: Z Devína sa stáva festival kléro-fašistických príšer 4 108
  8. Věra Tepličková: Tri čisté okresy? Volám po vyvodení zodpovednosti! 4 010
  1. Post Bellum SK: Nicholas Winton zomrel pred desiatimi rokmi. Jeho príbeh zostáva inšpiráciou dodnes
  2. Roman Kebísek: Britka objavila hrob Adele Harms, modelky maliara Schieleho
  3. Věra Tepličková: Čím väčšia škola, tým lepšie výsledky...
  4. Radko Mačuha: Auto pre ministerku Šimkovičovú.
  5. Věra Tepličková: Šok v Martine alebo Alimachalala a 40 lúpežníkov(voľné pokračovanie Šoku v Levoči a Šoku v Bratislave)
  6. Radko Mačuha: Prezident bol v SNG podporiť kolabujúci rezort Šimkovičovej
  7. Věra Tepličková: Tri čisté okresy? Volám po vyvodení zodpovednosti!
  8. Marcel Rebro: Dnipro v slzách: Keď sa deti stávajú terčom

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu