Nedeľa, 20. jún, 2021 | Meniny má ValériaKrížovkyKrížovky

Mnohí obchádzajú zákon aj stavebný úrad

Zvolen – Čiastočné alebo aj úplné rekonštrukcie bytov sú čoraz častejšie. Len pri letnom pohľade na niektoré obytné domy je zrejmé, že mnohí majitelia bytov ani netušia, aké povinnosti majú. Farebné rozdiely medzi oknami paneláku, každý balkón iný, aj to je dôkaz, že obišli stavebný úrad. Čo všetko musí majiteľ bytu urobiť skôr, ako sa pustí do rekonštrukcie bytu, to sme sa opýtali vedúceho stavebného odboru Mestského úradu vo Zvolene Jána Šutého. „Medzi úpravy bytov patria udržiavacie práce, ktoré ak sa zhodujú s podmienkami zákona, netreba ohlásiť stavebnému úradu. To sú napríklad výmeny okenných a dverných výplní. Pokiaľ vlastník nemení stavebný rozmer otvoru, členenie okna a výrazným spôsobom farbu okna. Stavebné úpravy, ktoré zákon definuje ako zmenu existujúcich stavieb, pokiaľ sa nemení ich pôdorysné usporiadanie a výška, stačí stavebnému úradu nahlásiť. Ide väčšinou o vnútorné zmeny deliacich konštrukcií, pričom sa stavebnými úpravami nezasahuje do nosných konštrukcií stavby a nemení sa účel stavby. Ak majiteľ zasahuje do nosných častí stavby, alebo mení spôsob využitia stavby, je potrebné požiadať o stavebné povolenie,“ vysvetľuje Ján Šutý. Väčšina majiteľov bytov v panelákoch ani netuší, ktorá stena je nosná a ktorá nie. Ako teda majú postupovať, ak sa rozhodli napríklad urobiť dvere v stene? „Pokiaľ majiteľ nevie, ktorá priečka je nosná, musí sa obrátiť na takú osobu, ktorá je kvalifikovaná to posúdiť. Najčastejšie je to projektant,“ hovorí vedúci odboru. Stavebný úrad napríklad aj pri výmene jadra vyžaduje sprievodnú dokumentáciu a posudok statika. „Je to z toho dôvodu, že obvykle majitelia bytov pri tom menia vnútornú dispozíciu pôvodného jadra. Napríklad nevymurujú priečku medzi toaletou a kúpelňou, zväčšia vnútorný priestor jadra na úkor chodby alebo kuchyne. Rozmery jadra sa zmenia už len tým, že murovaná stena je hrubšia ako pôvodné umakartové jadro,“ zdôrazňuje J. Šutý.

Skryť Vypnúť reklamu

Veľa ľudí, ktorí sa rozhodli zmodernizovať svoj byt, však obchádza zákon a aj stavebný úrad. Úpravy robia načierno. Pokiaľ stavebné úpravy neoznámia alebo nepožiadajú o stavebné povolenie, dopúšťajú sa priestupku a stavebný úrad ich môže postihnúť pokutou. Pri nenahlásení úpravy bytu môžu zaplatiť až 10-tisíc korún a v prípade zásahu vyžadujúceho stavebné povolenie je to až 25-tisíc. Ak stavebný úrad takémuto majiteľovi bytu neudelí dodatočné povolenie na už vykonané práce, môže mu nariadiť, aby dal veci do pôvodného stavu. Pri veľkom počte bytov vo Zvolene a personálnych možnostiach stavebného úradu však väčšina previnilcov zostáva nepotrestaných. „Zistenia tohto druhu máme len vďaka ohláseniam susedov alebo zástupcov spoločenstiev vlastníkov bytov. Pri možnostiach stavebného úradu je dosť ťažké robiť námatkové kontroly, nehovoriac o tom, že činnosť úradu je predovšetkým zameraná na zabezpečenie činností spojených s vybavovaním návrhov občanov,“ dodáva vedúci odboru.

Skryť Vypnúť reklamu

J. SCHVARZBACHEROVÁ

Inzercia - Tlačové správy

  1. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  2. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  3. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  4. Crème de la crème po slovensky
  5. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  6. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  7. Po Slovensku na motorke
  8. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  9. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  10. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  1. Posledné dni nešťastnej Anny Boleynovej
  2. Čo všetko je potrebné vedieť o ochrane očí počas leta
  3. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  4. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  5. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  6. Driverama má strategické partnerstvo s nemeckým Stop + Go
  7. Správna strava po tréningu: Siahnite po 100 % smoothie a šťavách
  8. Zázračná škola so zelenou strechou
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Crème de la crème po slovensky
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 29 635
  2. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 12 331
  3. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 7 997
  4. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 6 798
  5. Po Slovensku na motorke 6 650
  6. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 327
  7. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 5 327
  8. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 4 852
  9. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku 4 563
  10. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 3 425
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Zvolen - aktuálne správy

Zmizla tabuľa s nápisom v azbuke.

Mesto nevylučuje politický motív krádeže.


2 h
Vo Zvolene bude pokračovať v sezóne 2021/2022 aj obranca Kotvan

Viaceré piliere majstrovského kádra ostávajú, no prišli aj nové mená.


a 2 ďalší 4 h
Ilustračné foto.

Obec podala žiadosť o úver na Štátny fond rozvoja bývania.


TASR 20 h
Na kostolnej veži.

Vo veži pokračujú rekonštrukčné práce.


TASR 19. jún

Už ste čítali?