Štvrtok, 29. október, 2020 | Meniny má KláraKrížovkyKrížovky
KOMERČNÝ ČLÁNOK

Vo Zvolene sa pripravuje výnimočný projekt Viladomy M. M. Hodžu

Môže bytový dom priniesť do lokality viac zelene ako svojou výstavbou zaberie? O budúcnosti bývania v centre Zvolena sme sa rozprávali s Ing. Rastislavom Bielikom PhD., konateľom staviteľskej spoločnosti Tyrion.

Začnem základnou otázkou, je vo Zvolene vôbec potrebné stavať nové byty?

V roku 2000 bol počet obyvateľov Zvolena 44 600, v roku 2016 to už bolo takmer o 2000 obyvateľov menej. Ak nechcú mestá strácať obyvateľov musia ponúkať podmienky pre dobrý život. Napríklad zaujímavé pracovné príležitosti, kvalitné bývanie a vzdelávanie, fungujúce služby, zdravé životné prostredie, bezpečnosť. Ponuka atraktívneho bývania je jednou z podmienok ako osloviť mladé rodiny, či ako dotiahnuť do mesta investície s vyššou pridanou hodnotou. Nesmieme tiež zabúdať, že mnohým panelákom sa o 20 až 30 rokov, čo je bežné obdobie splácania hypotéky, skončí životnosť, na ktorú boli projektované.

Hovoríte o výnimočnom rezidenčnom projekte, čím sú Viladomy M. M. Hodžu jedinečné?

Ak by som to mal charakterizovať v troch slovách odpoviem: lokalita, architektúra, ekológia. Šesť minút chôdzou od námestia, v priamom styku s elektrárenským kanálom a výhľadom na mestský park Lanice je v územnom pláne dlhodobo naplánovaná bytová výstavba. Uvedomujeme si našu zodpovednosť za toto výnimočné územie, chceme, aby rovnaké parametre spĺňal aj náš projekt.

Nebude to bývanie len pre „horných desaťtisíc“?

Naším cieľom je, aby budúcich obyvateľov Viladomov M. M. Hodžu spájal predovšetkým záujem žiť v zdravom a bezpečnom prostredí, v komunite rozhľadených a tolerantných susedov. Projekt je navrhnutý tak, aby si v ňom našli ideálne miesto pre život viaceré skupiny obyvateľstva. Od mladých ľudí, ktorí si kupujú svoje prvé bývanie, cez seniorov, ktorí hľadajú pokoj a dostupnosť služieb až po rodiny s deťmi, ktoré túžia bývať v centrálnej mestskej zóne. Skladba bytov je tomu prispôsobená, od kompaktných jednoizbových až po priestranné 5 izbové byty s veľkými terasami.

Ako by ste charakterizovali architektúru Viladomov M. M. Hodžu?

Nadčasový dizajn, elegancia, kvalitné materiály, zakomponovanie živých rastlín do fasády objektov.

Aké vysoké budú Viladomy M. M. Hodžu v porovnaní s okolitou zástavbou?

Územný plán ráta na tomto území s výstavbou bytových domov s piatimi nadzemnými podlažiami. Rozhodli sme sa pre variantu viladomov s menšou výškou nadväzujúce na pôvodné bytové domy vybudované okolo elektrárenského kanála, ktoré dodnes mnohí považujú za jedno z najlepších bývaní vo Zvolene. Viladomy budú mať 4 poschodia s ustúpeným piatym nadzemným podlažím. V porovnaní so susednými bytovými domami Emporia a Panoráma ide o najnižší projekt.

Hovoríte o zelenej výstavbe, je vôbec možné navrhnúť a postaviť ekologický rezidenčný projekt?

Príklady zo zahraničia potvrdzujú, že áno. Téme zelenej a trvalo udržateľnej výstavby sa už venujú celé architektonické tímy, zelené budovy majú svoj vlastný rating. Hodnotí sa napríklad výber miesta stavby, podiel recyklácie stavebného odpadu, energetická efektívnosť nového objektu či celkové minimalizovanie negatívnych vplyvov pre okolie a krajinu.

Nie je zahusťovanie centrálnej mestskej zóny v rozpore s trvalo udržateľnou a ekologickou výstavbou?

Bývanie v centrách miest sa vo všeobecnosti považuje za trvalo najviac udržateľnú formu bývania. Školy, škôlky, obchodné centrum, úrady, kaviarne, reštaurácie, zdravotnícke služby, pracovné možnosti a hromadná doprava, to všetko budú mať obyvatelia Viladomov M. M. Hodžu v pešej dostupnosti do niekoľkých minút. Namiesto každodennej jazdy autom tak idú do popredia iné formy osobnej dopravy - chôdza, bicykel, MHD.

Výstavbou však dôjde k úbytku zelenej plochy, nie?

Napriek tomu, že to môže znieť na prvé počutie až neuveriteľne, po realizácií projektu viladomov sa množstvo zelene na danom území zvýši takmer o 20 percent. Tento výsledok sme dosiahli využívaním zelených striech s intenzívnou zeleňou a zakomponovaním rastlín a zelených plôch do samotnej fasády domov. Taktiež stromov bude po realizácií projektu na danom území až trikrát viac ako v súčasnosti. To sú len niektoré z ekologických výnimočností tohto projektu.

Je ich viac?

Pamätníci z okolia si pravdepodobne pamätajú, že sa do tejto oblasti v 70. a 80. rokoch vyvážal stavebný odpad z okolitých stavieb. Geologickým prieskumom sme zistili, že navážka stavebného odpadu siaha na tomto území až do výšky 6 metrov. Keďže skladovať stavebný odpad takto blízko vodného toku a zároveň prírodnej oblasti Horné Lanice nie je podľa nášho názoru vhodné, rozhodli sme sa v rámci budúcej realizácie stavby tento dovezený stavebný odpad odviesť. Stavebný odpad, ktorý to umožní, recyklovať a ostatné časti ekologicky uskladniť na miestach na to určených. Toto považujem z environmentálneho aj investičného hľadiska za najvýraznejší príspevok pre lokalitu. Zaujímavých ekologických riešení však projekt ponúkne viac. Napríklad zachytávanie dažďovej vody do zásobníkov a ich následné využívanie na zalievanie zelene na fasáde či elektrickú zásuvku pre nabíjanie elektromobilov na každom parkovacom mieste.

Keď spomíname automobilovú dopravu, tá je už dnes podľa mnohých obyvateľov centrálnej časti Zvolena preťažená. Nezhoršia Viladomy M. M. Hodžu ešte viac súčasný stav?

Myslíme si, že projekt Viladomy M. M. Hodžu bude v mnohých ohľadoch súčasťou riešenia. Napríklad, po odstránení navážky nám vznikne priestor na výstavbu až dvoch poschodí podzemných garáží. Parkovacích miest tak budeme môcť vybudovať viac ako budú potrebovať samotní obyvatelia viladomov. Majitelia automobilov, ktorí bývajú v okolitých starších bytových domoch s nedostatočnými parkovacími plochami si tak budú môcť kúpiť parkovacie miesto v projekte Viladomov M. M. Hodžu. Pomôžeme tak spriechodniť okolité ulice, ktoré upchávajú zaparkované autá. Predpokladáme tiež, že budúci obyvatelia viladomov budú priekopníkmi ekologickej dopravy v meste. Verím, že rozvinutá cyklodoprava spolu s elektromobilmi budú už onedlho bežnou súčasťou života v centrálnej mestskej zóne.

V akej fáze prípravy sa momentálne Viladomy M. M. Hodžu nachádzajú?

V decembri minulého roku sme podali žiadosť o územné rozhodnutie. Veríme, že kompetentné orgány a Mesto Zvolen urobia všetko pre to, aby sa tento výnimočný projekt mohol začať realizovať čo najskôr.

Kde je možné vidieť Vaše realizované projekty?

V Banskej Bystrici sme realizovali odbornou i laickou verejnosťou pozitívne hodnotené bytové domy Viladom Komenského na Jesenskom vŕšku a Viladom Janka Kráľa nachádzajúci sa v trojuholníku medzi pešou zónou, mestským parkom a banskobystrickou Európou. Momentálne dokončujeme Viladom Tajovského situovaný nad mestským parkom v Banskej Bystrici a v širšom centre Prešova aktuálne realizujeme rezidenčnú štvrť Záhradné sady.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  3. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  4. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  5. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  6. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  7. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  8. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  9. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  10. Pomáhajte čítaním
  1. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  2. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  3. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  4. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  5. Aplikácia, kde z pohodlia domova zlikvidujete škodovú udalosť?
  6. Škola môže vyzerať aj inak!
  7. UNIQA preberá na Slovensku aj dôchodkové fondy AXA
  8. Využite dovoz tovaru do 24 hodín a zadarmo
  9. Dopad krízy na firmu zmierni strednodobý prenájom vozidla
  10. V Košickom kraji máme more aj neviditeľnú izbu: Objavte ich!
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 34 207
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 23 387
  3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 22 743
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 598
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 071
  6. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 12 050
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 11 874
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 438
  9. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 591
  10. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 568
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Zvolen - aktuálne správy

Lesníci ukončili rekonštrukciu budovy na Sokolskej

Rekonštrukčné práce si vyžiadali viac ako 1,8 milióna eur.

Budova NLC po rekonštrukcii.

Štátne kúpele v Dudinciach zatvorili

Vedenie štátneho podniku sa rozhodlo zatvoriť celé liečebné zariadenie.

Ilustračné foto.
Technická univerzita vo Zvolene.

Vo Zvolene bude 20 odberných miest

Mesto pripravilo odporúčania času aj ulíc.

Ilustračné foto.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Na štyroch miestach v Trenčíne budú testovať z auta. Odberné miesto je aj na futbalovom štadióne

Na celoplošné testovanie bude Trenčanom k dispozícii počas dvoch najbližších víkendov 50 odberných miest. Pozrite si, kde ich nájdete.

Pacientov a pokút v Trnave pribúda

Celoplošné testovanie čaká Trnavu už tento víkend.

Virológ Klempa: Najbližšie týždne budú pre nás veľmi ťažké

Boris Klempa tvrdí, že celoplošné testovanie je teoreticky skvelá vec. Treba však brať do úvahy všetky okolnosti či riziká.

Už ste čítali?