Nedeľa, 24. september, 2023 | Meniny má Ľuboš, Ľubor

Sarvaška: Dobrá lokalita, dobrá adresa

Bezchybná orientácia, výborná dostupnosť, zaujímavá morfológia terénu, nádherné výhľady na mesto a okolitú krajinu.

Každý má svoj vysnívaný dom. Ak je to len o dome, môže to byť chyba. Ak je to o dome v lokalite, už je to lepšie. Ideálne je však snívať o lokalite, a až následne o vysnívanom dome v nej. Sarvaška chce byť Lokalitou. Chce byť iná, a stáť mimo nekonzistentný priemer rezidenčných štvrtí ostatných rokov. Chce mať charakter.

Sarvaška nechce byť len o domoch, ale viac o vzťahoch domov medzi sebou a ich vzťahu k ulici, krajine a celku. Má na to predpoklady. Bezchybná orientácia, výborná dostupnosť, zaujímavá morfológia terénu, nádherné výhľady na mesto a okolitú krajinu. Všetko atribúty dobrej adresy.

Má to však podmienku. Uvedené je potrebné rešpektovať, rozvinúť a následne zadefinovať transparentné vzťahy tak, aby mal každý, bez ohľadu na čas, garanciu kvality svojho mikrosveta. Garanciu pre tých, ktorí budú prví, že tí neskorší lokalitu neznehodnotia, a garanciu pre tých, ktorí prídu neskôr, že sú na správnej adrese a stále je z čoho si vybrať, bez nutnosti ústupkov.

Sarvaška má premyslené vnútorné vzťahy. Primeranou reguláciou je pre každú parcelu zadefinované optimálne využitie s ohľadom na bezprostredné okolie a, samozrejme, s ohľadom na celok. Akceptácia regulácie nie je kompromisom, skôr potrebou, bez ktorej neexistuje žiadna Lokalita či Dobrá adresa.

Jej prijatie je pre každého budúceho rezidenta garanciou sekundárnej pridanej hodnoty, ktorá sa z mnohých súčasných štvrtí vytratila napriek tomu, že práve túto komoditu si všetci podvedome ceníme najviac, a to bez ohľadu, či nás uchvacuje intimita stredovekého talianskeho mesta, alpská horská usadlosť, rybárska osada mediteránu, usporiadanosť liptovskej dediny, alebo medzivojnová vilová štvrť na pražskej Malej Strane. Vždy je to o kontexte, pochopení situácie a splynutí s ňou.

Pestrosť ponúkaných parciel a zástavbových situácií je minimalizovaná na nevyhnutnú mieru, s cieľom zvýšiť čitateľnosť štruktúry. Trajektória a niveleta ulíc citlivo reflektuje originálnu terénnu morfológiu, je logická, orientačne bezkonfliktná. Ponuka parciel je vyvážená, bez kvalitatívnych extrémov, čo je znova krok k rovnováhe a konzistentnosti.

Nenájdete tu parcely zlé, priemerné a výborné, iba parcely dobré. Dobré a vhodné pre určitý typ domu. Nie však nasilu pre každý typ domu túto ambíciu Sarvaška nemá. Dobrá lokalita sa domom neprispôsobuje, ale domy sa rešpektujúc vzťahy prispôsobujú lokalite, aby sa stali jej prirodzenou súčasťou. Nenájdete tu parcelu bez slnka, či parcelu bez výhľadu, nezastavateľnú a susednými stavbami znehodnotenú parcelu. Len dobrú slnečnú parcelu s garantovanými vzťahmi dnes, zajtra, ale aj o niekoľko rokov.

Martin Repický, autor návrhu

Najčítanejšie na My Zvolen

Komerčné články

  1. Rivalita až na dreň. Pozrite si najväčšie súboje v F1
  2. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom
  3. Ochutnajte zo Španielska viac. Spojte návštevu Madridu s Toledom
  4. Oblačno, miestami roboti. Ďalší diel pútavého sci-fi komiksu
  5. Spoločnosť EY vyhlásila 18. ročník súťaže na Slovensku
  6. Septembrové číslo krížovkárskeho magazínu Lišiak v denníku SME
  7. Ak podceníte pri stavbe toto, pripravte sa na vyššie účty
  8. Plánujete nové bývanie o pár rokov? Čas na jeho kúpu je teraz
  1. Hladinka smeruje do Košíc!
  2. Rivalita až na dreň. Pozrite si najväčšie súboje v F1
  3. Union zdravotná poisťovňa prináša novinku vo vzdelávaní
  4. Tento domáci nápoj vzpruží lepšie než káva, šlofík a energiťák
  5. Geniálne, čo dokáže minca v mrazničke!
  6. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom
  7. Novesta predstavuje novú kolekciu pre jeseň/zimu 2023
  8. Katolícka univerzita vykročila na ďalšiu misiu
  1. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom 13 206
  2. Ak podceníte pri stavbe toto, pripravte sa na vyššie účty 6 604
  3. Hladinka smeruje do Košíc! 5 704
  4. Už len dnes za vás Fellner zaplatí polovicu dovolenky 5 161
  5. Ochutnajte zo Španielska viac. Spojte návštevu Madridu s Toledom 4 508
  6. Plánujete nové bývanie o pár rokov? Čas na jeho kúpu je teraz 3 784
  7. Získajte 50% zľavu na predplatné SME.sk. Tu zistíte viac 3 237
  8. 50-tisíc dovolenkárov si kúpilo zájazd cez SME 2 229

Blogy SME

  1. Anna Miľanová: Ešte že psík, mačka a iné domáce zvieratká...
  2. Věra Tepličková: Kto všetko sa nám smeje? Asi všetci, čo rozumejú po slovensky
  3. Peter Kollega: Čiernobiele mozgotrasy - Made in Slovensko
  4. Martin Sústrik: Argentína
  5. Martin Škopec Antal: Európa alebo Mečiar (Moc utópii a utópie moci)
  6. Roman Hutira: Študenti je čas ísť opäť za hranice?
  7. Ivan Hejda: Čo sa stane 19. augusta 2026 (variant 1)?
  8. Post Bellum SK: Davová psychóza a pogrom v Topoľčanoch
  1. Ján Šeďo: Králi "F + K + G" sa postavili pred vypredanú sálu s plnými gaťami, ako lazníci. 64 145
  2. Peter Kollega: Pán GP M. Žilinka, oklamali ste 5,447 miliónov občanov, okamžite odstúpte 32 018
  3. František Ptáček: „Sedembolestná panna Mária, oroduj za pána Fica!“ a iné prízraky Slovenské 29 306
  4. Miroslav Lukáč: Mladí Vlci zo Smeru, ako sa sami nazvali, už vycerili tesáky a dokonca ich zaťali. 25 774
  5. Miroslav Lukáč: V predvolebných debatách sme počuli Génia. Bohužiaľ Zla. Netreba ho predstavovať. Všetci ho poznáte. V hazarde platí kontra, re, vabank. 11 728
  6. Michael Achberger: Kľúč k rýchlemu metabolizmu: Začnite každý deň týmito raňajkovými zvykmi 11 000
  7. Ivan Mlynár: Zo skrine biskupov Slovenska vypadol ďalší kostlivec. 7 441
  8. Ladislav Matejka: Ako Slovensko vyhralo Volvo (skutočný príbeh) 7 389
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  4. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  5. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
  7. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)
  8. Monika Nagyova: Pedagógovia aj dnes trestajú deti za to, že odmietajú jesť to, čo im nechutí.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Anna Miľanová: Ešte že psík, mačka a iné domáce zvieratká...
  2. Věra Tepličková: Kto všetko sa nám smeje? Asi všetci, čo rozumejú po slovensky
  3. Peter Kollega: Čiernobiele mozgotrasy - Made in Slovensko
  4. Martin Sústrik: Argentína
  5. Martin Škopec Antal: Európa alebo Mečiar (Moc utópii a utópie moci)
  6. Roman Hutira: Študenti je čas ísť opäť za hranice?
  7. Ivan Hejda: Čo sa stane 19. augusta 2026 (variant 1)?
  8. Post Bellum SK: Davová psychóza a pogrom v Topoľčanoch
  1. Ján Šeďo: Králi "F + K + G" sa postavili pred vypredanú sálu s plnými gaťami, ako lazníci. 64 145
  2. Peter Kollega: Pán GP M. Žilinka, oklamali ste 5,447 miliónov občanov, okamžite odstúpte 32 018
  3. František Ptáček: „Sedembolestná panna Mária, oroduj za pána Fica!“ a iné prízraky Slovenské 29 306
  4. Miroslav Lukáč: Mladí Vlci zo Smeru, ako sa sami nazvali, už vycerili tesáky a dokonca ich zaťali. 25 774
  5. Miroslav Lukáč: V predvolebných debatách sme počuli Génia. Bohužiaľ Zla. Netreba ho predstavovať. Všetci ho poznáte. V hazarde platí kontra, re, vabank. 11 728
  6. Michael Achberger: Kľúč k rýchlemu metabolizmu: Začnite každý deň týmito raňajkovými zvykmi 11 000
  7. Ivan Mlynár: Zo skrine biskupov Slovenska vypadol ďalší kostlivec. 7 441
  8. Ladislav Matejka: Ako Slovensko vyhralo Volvo (skutočný príbeh) 7 389
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  4. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  5. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
  7. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)
  8. Monika Nagyova: Pedagógovia aj dnes trestajú deti za to, že odmietajú jesť to, čo im nechutí.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu