Utorok, 25. september, 2018 | Meniny má Vladislav

Kúpalisko Neresnica? Zabudnite na vidinu zisku

Milan Gebora priznáva, že otvorenie kúpaliska nezvládol.

Pôvodne mali kúpalisko otvoriť 25. júna.(Zdroj: Ján Krošlák)

ZVOLEN. Predchádzajúci nájomca kúpaliska Neresnica, spoločnosť Complex International, mala o prenájme výhodnejšiu zmluvu, napriek tomu už stratila záujem o jeho ďalšiu prevádzku. 

Na hlavu nového nájomníka, ktorý na prevádzku nedostane ani polovicu z toho čo predchádzajúci nájomca, sa na sociálnych sieťach sype zo strany návštevníkov (aj niektorých poslancov) vlna kritiky. Milan Gebora hovorí, že neoprávnene. 

Primátorka mesta neskoršie otvorenie kúpaliska na sociálnych sieťach okomentovala slovami, že „situáciu nový prevádzkovateľ nezvládol“. Súhlasíte s týmto tvrdením? 

Článok pokračuje pod video reklamou

– Áno, v konečnom dôsledku je to tak, otvorenie prevádzky bolo zmluvne dané. Nedá sa však hovoriť o mojom osobnom zlyhaní. V nájomnej zmluve som deklaroval, že areál je schopný prevádzky. Podľa prvej obhliadky, keď som si bol areál pozrieť, to tak vyzeralo. No časom sa vyskytli viaceré technické nedostatky, ktoré sme museli odstrániť pred tým, ako sme podali regionálnemu úradu verejného zdravotníctva žiadosť na schválenie prevádzky. To je dôvod, prečo sme žiadosť podávali neskôr. 

O aké nedostatky išlo? 

– Išlo o skryté nedostatky napríklad na potrubí. Popraskané rúrky boli veci, ktoré som pri obhliadke nevidel. Je to ako s ojazdeným autom; keď ho kupujete, pri skúšobnej jazde to vyzerá fajn, ale keď na ňom začnete jazdiť dlhšie, začnú sa objavovať chyby, ktoré sa nedali pri kúpe vidieť, a zrazu musíte niečo dať opraviť, niečo vymeniť. 

Koľko času ste mali na prípravu? Respektíve, od akého termínu ste dostali kúpalisko do prenájmu? 

– Od mája. Areál bol úplne zarastený, zanesený, začali sme ho postupne čistiť, vrátane bazénov, a ako sme sa dostávali hlbšie ku korienku veci, ako sa hovorí, odhaľovali sme rôzne nedostatky. Museli sme napríklad opravovať prasknutú fóliu v plaveckom bazéne, ktorá bola poškodená. 

Menili ste vstupné? Niektorí diskutéri naň poukazovali, že vzhľadom na ponúkané služby je vysoké. 

– Nie, je v rovnakej výške ako vlani, to znamená štyri eurá dospelý, tri eurá deti od 6 rokov, vstup po 15. hodine je za tri eurá. Možno niektorí majú zafixované vstupné z predchádzajúcich rokov, keď bolo o euro nižšie, a myslia si, že som ho zvýšil. Nie, nezvýšil, aj mesto požadovalo, aby zostalo zachované v pôvodnej výške. 

Ľudia na sociálnych sieťach kritizujú aj nájomnú zmluvu, ktorú ste uzavreli s mestom. Myslia si, vyplýva to z ich reakcií, že 13-tisíc eur, ktoré ste dostali na prevádzku, je dobrý biznis. 

– Chápem rozhorčenie niektorých ľudí; v minulosti, neznalý vecí, by som možno tiež tak reagoval, ale 13-tisíc na celú sezónu na taký areál, akým je Neresnica, je minimálna suma na pokrytie prevádzkových nákladov aj prípadnej straty. Kúpalisko nie je ziskové najmenej desať rokov. Predchádzajúci nájomca mal príspevok od mesta na vykrytie prevádzkových strát podstatne vyšší. Len mzdy a odvody za zamestnancov za mesiac vychádzajú okolo 13-tisíc. A k tomu ďalšie náklady. Elektrina, zabezpečenie bazénovej chémie, rozborov vody, odvoz komunálneho odpadu, ostatné služby, opravy, údržba vrátane kosenia, vývoz septikov. Tých 13-tisíc som navyše nedostal jednorazovo, dostávam ich postupne v mesačných paušáloch. Je to suma, ktorá je podľa zmluvy pevná, nemenná a konečná bez ohľadu na to, ako sa sezóna skončí. 

Predchádzajúci nájomca prevádzkoval kúpalisko na komisionársku zmluvu, čo znamená, že mesto mu uhradilo stratu, ktorú po skončení sezóny vykázal. Za rok 2014 to bolo 54-tisíc eur, za rok 2015 vyše 40-tisíc eur. Tento rok je rovnako daždivý ako pred dvoma rokmi, návštevnosť teda vysoká nie je. Budete sa o prenájom uchádzať aj o rok? 

– Je to predčasná otázka. Jediné, čo ma momentálne od takejto myšlienky odrádza, je tá vlna kritiky. Išiel som do toho s tým, že tento rok chcem spoznať areál, zistiť, čo ako funguje, a v prípade, ak by som sa znova uchádzal o prenájom, tak určite obdobným spôsobom ako v Krupine, to znamená dlhodobý prenájom. Neresnica by sa musela zrekonštruovať minimálne do takej podoby, aby ľudia odtiaľ neodchádzali za inými alternatívami. Aby bola funkčná. Prostredie je síce pekné, ale veľa vecí je v katastrofálnom stave. To som teraz neriešil, priorita pre mňa bola kúpalisko otvoriť. V zmysle nájomnej zmluvy, ktorá nepočíta so žiadnymi väčšími investíciami. 

Skúsenosti s nájmom mestského kúpaliska máte z Krupiny. Ak by ste chceli získať Neresnicu do dlhodobého prenájmu, investície do opráv by ste požadovali od mesta? 

– Bola by to vec dohody. Samozrejme, neviem, ako sa k ďalšej možnej spolupráci postaví mesto, ešte sme o nej nehovorili. Neviem, aké má plány. Ale ak by som do toho išiel, tak s podmienkou, že sa tam toho musí veľa zmeniť. Treba doriešiť aj také záležitosti, ktoré ľudia nevidia, ako je odpadové hospodárstvo či zásobovanie. Prístup je iba pre chodcov, zásobovanie je sťažené. Potrebné sú tiež nové nátery, chodníky, musí sa opraviť bufet, ktorý je v katastrofálnom stave. Súčasný kompletne prerobiť, aby sa v ňom dala variť a podávať normálna strava. A to je len zlomok toho, čo všetko tam treba riešiť.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
  2. Luxus a starnúca populácia. Toto sú aktuálne biznisové trendy
  3. Rezidenčná štvrť bez betónových plotov
  4. Dobro, kľúč ku šťastnému osudu
  5. Chcete investovať a zároveň sporiť s 3% úrokom?
  6. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
  7. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
  8. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
  9. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
  10. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
  1. Škola fantázie v Tatralandii. Keď učenie dokáže baviť
  2. Brieždenie pod lomenicou
  3. Dobro, kľúč ku šťastnému osudu
  4. Chcete investovať a zároveň sporiť s 3% úrokom?
  5. Luxus a starnúca populácia. Toto sú aktuálne biznisové trendy
  6. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
  7. Zlatý mok čapujú najlepšie v Prešove. Šarišským Majstrom výčapu
  8. Rezidenčná štvrť bez betónových plotov
  9. Equal treatment is a must for successful companies of the future
  10. Aj v Poluse chránime vaše srdcia
  1. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 17 888
  2. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 13 211
  3. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov 9 948
  4. Najužitočnejšia appka 8 223
  5. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov? 5 944
  6. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku 5 517
  7. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska! 4 847
  8. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 4 372
  9. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať 4 292
  10. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste 3 865

Hlavné správy z MY Zvolen

Škola fantázie v Tatralandii. Keď učenie dokáže baviť

Jeden z importovaných sviatkov som si s mojimi vnúčatami natoľko obľúbil, že za ním už po tretí raz budeme musieť vycestovať. Opäť do Tatralandie.

Z úplatku obvinili zvolenského podnikateľa

Úplatok ukryli podľa obvinenia za reklamnú zmluvu.

Úspech na pretekoch Svetového pohára: Ján Koristek strieborný v Taliansku

Na pretekoch Svetového pohára na kolieskových lyžiach sa darilo členovi Ski Team JASE Látky.

Víťazstvo vo voľbách majú niektorí isté

Okrem súčasnej hlavy Sliača sa budú o priazeň voličov vo svojich mestách uchádzať všetci aktuálni primátori.

Na obchvat Zvolena robí diaľničná tender pre územné rozhodnutie

Predmetom verejného obstarávania je podľa NDS severný variant trasy.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Začala sa dražba pozemkov pre výstavbu rodinných domov

Prvý majiteľ sa teší zo svojho nového pozemku, stačilo mu prihodiť dvetisíc eur.

Aké sú príbehy ľudí, ktorí stavali Oravskú priehradu

V stavbe storočia sú mozole a osudy stoviek ľudí.

Vybrali SME

Už ste čítali?