Vynovenú bytovku chce Zvolen predať

ZVOLEN. Bytovku na Strážach, ktorá prešla rozsiahlou rekonštrukciou, plánuje mesto predať. Pôvodne z nej mala byť sociálna pre ľudí s nízkymi príjmami. Prestavbu predražil komerčný úver. Mesto si ho vzalo z banky po tom, ako nedostalo dotáciu zo Štátneho fondu rozvoja bývania, na ktorú sa spoliehalo.

Bytovku chce mesto predať najmenej za 1 575 500 eur. Kúpnou cenou chce získať späť investície, ktoré do nej vložilo.

Bytovku kúpilo od Doprastavu v roku 2007 za takmer 430 000 eur (vo vtedajšej mene to bolo 12 950 000 korún) so zámerom prebudovať bývalú ubytovňu na byty nižšieho štandardu. Rekonštrukciu mienila samospráva financovať najskôr z nenávratných dotácií z eurofondov. Výzvy, do ktorej by mohla takýto projekt prihlásiť, sa však nedočkala.

Začiatkom tohto roku požiadali o úver Štátny fond rozvoja bývania. Nepochodili. Úver s jednopercentným úrokom by mesto podľa stanovených pravidiel splácalo 20 rokov. Pokryť mal 80 percent nákladov na rekonštrukciu, zvyšných 20 percent malo hradiť mesto.

Keďže medzitým ľudí z bytovky vysťahovali a začali so stavebnými prácami, komerčný úver vo výške 193 000 eur sa stal pre mesto jediným východiskom.

Bežný štandard

V bytovke je 51 bytov. Dnes sú z nich byty bežného štandardu a z bytovky jedna z najdrahších v meste.
Pri rekonštrukcii v bytoch zlikvidovali umakartové jadrá a sociálne priestory vymurovali. Do nich dali nové vane aj záchody.

„Okná nahradili plastové. Vymenili sme tiež radiátory, rozvody ústredného kúrenia, všetky rozvody kanalizácie a vody. V bytoch sú nové kuchynské linky, nové podlahy s PVC aj dlažbou," povedala pracovníčka úradu Dagmar Bellová. Všetky priestory sú vymaľované a zrekonštruovali aj výťah.

Útulok môže odradiť

Obchodnú súťaž na predaj bytovky mieni mesto ukončiť koncom januára 2011. V časti bytovky je však zriadený útulok pre bezdomovcov, bytovku preto musí ponúkať „s ťarchou".

Niektorí poslanci navrhli útulok presunúť, aby neodradil potenciálnych záujemcov. „V tomto momente ho nemáme kde presťahovať a teraz, pred zimou, ho nemôžeme ani zavrieť. S prípadným záujemcom sa však môžeme dohodnúť. Môžeme sa zaviazať útulok do určitého času odtiaľ vysťahovať," povedal prednosta mestského úradu Stanislav Jalakša.

Dvere na bočnej stene bytovky vedú do útulku. FOTO: SME - JÁN KROŠLÁK

Veľké nádeje si však mesto nerobí. „Robili sme predbežný prieskum. Oslovili sme 25 realitných kancelárií vo Zvolene, Banskej Bystrici a Bratislave. Jedna, bratislavská, záujem nemá, ostatné na ponuku vôbec nereagovali," povedala Bellová.

Ak neuspejú, byty prenajmú

V prípade, že bytovku nikto nekúpi, mesto bude byty prenajímať, ale len na určitú dobu na jeden rok. Podmienky prenajímania už poslanci schválili, aby v prípade neúspechu mohli vo februári začať byty prideľovať.

Predbežne záujem o niekoľko bytov prejavil hokejový aj futbalový klub mesta.