ZVOLEN. Europu Shopping a Relax Center, ktorú vo Zvolene stavia dcérska spoločnosť Europa SC ZV, tvoria dve približne rovnako veľké a navzájom prepojené časti.
Pôvodný projekt vzhľadom na horšie možnosti prefinancovania dal investor prepracovať. To spôsobilo oneskorenie začiatku výstavby, keď sa terénne práce začali až v decembri 2009 a navyše ich prerušil archeologický výskum.
Zvolenská Europa Shopping mala mať po prepracovaní dve nadzemné podlažia pre obchody, kaviarne, služby a k tomu podzemné parkovisko tak, ako je to v pôvodnom a právoplatnom stavebnom povolení. Investor chcel v objekte umiestniť aj dve kinosály, aby vyšiel v ústrety obyvateľom Zvolena a jeho návštevníkom.
Ukázalo sa však, že tento zámer by bol problematicky financovateľný zo strany slovenskej banky. Preto spoločnosť Europa SC ZV požiadala zvolenský magistrát, aby sa kinosály budovali nie v prvej, ale počas druhej etapy výstavby ES, informoval dnes generálny manažér spoločnosti VAV Invest Peter Valach.
Dodal, že zvolenskí poslanci s tým nesúhlasia a príslušnému stavebnému úradu odporučili, aby trval aj na postavení kinosál v prvej etape výstavby.
Aj keď ich stanovisko má iba odporúčací charakter, zástupcovia VAV Invest budú už v najbližších dňoch rokovať s predstaviteľmi Zvolena, aby sa výstavba prvej časti, ktorým je obchodné centrum, urýchlila. V prípade akceptovania stanoviska zastupiteľstva sa podľa Valacha v dôsledku prepracovania statiky stavby jej výstavba predĺži približne o 6 mesiacov.
"Rozhodnutie poslancov znamená prepracovať statické riešenie, a to celého objektu. Keď to zadáme momentálne, potrvá to minimálne jeden a pol mesiaca. Blížime sa však do zimného obdobia, z hľadiska klimatických podmienok nie je možné začať zakladať stavbu v decembri - januári. To rozhodnutie nás posúva so začatím stavby až na koniec februára, prípadne na začiatok marca budúceho roka," povedal Valach.
Dodal, že celé tretie podlažie si vyžiada náklady 3 milióny eur, ktoré spoločnosť mala pripravené na výstavbu 500 parkovacích miest. Ekonomika a návratnosť pôžičky na výstavbu kinosál sa pre banku zhoršuje a podľa Valacha bude ochotná poskytnúť približne milión eur. Zvyšné investície bude teda musieť zabezpečiť spoločnosť VAV Invest.
VAV Invest a Royal Invest zo Zvolena prostredníctvom spoločnosti CC Development, s. r. o., spoločne pripravili vo Zvolene obchodnú priemyselnú zónu Europa Retail Park. S plochou 280.000 štvorcových metrov je druhou najväčšou na Slovensku.
Valach informoval, že inžinierske siete a nové komunikácie aj križovatky v Retail Parku sú už skolaudované a areál pripravený na výstavbu obchodných jednotiek. Výstavba inžinierskych sietí na 28-hektárovom pozemku sa začala v lete 2009, doteraz sa tam investovalo asi 25 miliónov eur.
Dve väčšie obchodné spoločnosti tam už postavili svoje hrubé stavby. Na asi 10-hektárovej ploche tejto priemyselnej zóny by mali postupne pribudnúť aj logistické spoločnosti, keďže poloha Zvolena je v rámci Slovenska veľmi výhodná.
Materská banskobystrická developerská spoločnosť VAV Invest, s. r. o., zastrešuje v súčasnosti viacero developerských projektov na Slovensku. Okrem projektov Europa Retail Park a Europa Shopping a Relax Center Zvolen je to tiež Europa Shopping Levice.