Článok pokračuje pod video reklamou
ZVOLEN. Postoj na zníženie nájomného za prenájom nebytových priestorov pre Drahotínu Horskú, majiteľku firmy Drak, mali poslanci rozdielny, napokon však nižšie nájomné odsúhlasili. Otázka bola súčasťou materiálu o majetku mesta. Nezávislý poslanec Jaroslav Stehlík navrhol o ňom hlasovať samostatne, jeho návrh v hlasovaní neprešiel. Stehlík si myslí, že sa vytvoril nebezpečný precedens.
Dôvodom pretrvávajúca kríza
Majiteľka predajne Drak na prízemí budovy obvodného úradu na Nám. SNP, v ktorej ponúka luxusnejší tovar s odevmi, požiadala o zníženie nájmu do konca júna 2011 v dôsledku pretrvávajúcej hospodárskej krízy. Za obchodné nebytové priestory (124 m2) doteraz platila mestu 60 eur a za skladové (89 m2) 30 eur za meter štvorcový na rok.
Výška ročného nájomného podľa pôvodnej zmluvy hovorila o sume vyše 13 800 eur; v priemere necelých 65 eur za meter štvorcový na rok. Podľa cenovej mapy mesta je prenájom v tejto časti mesta 100 eur. Horská požiadala o zníženie nájomného za obchodné priestory na 50 eur a za skladové na 33 eur za meter štvorcový na rok. Za dôvod na zníženie nájomného považuje aj skutočnosť, že návštevníci mesta nepokračujú v nakupovaní ďalej ako je koniec pešej zóny na námestí.
So spätnou platnosťou
Magistrát nepredpokladal, žeby podnikateľka nájomné nezvládla a aby sa mestská kasa napĺňala, odporučil ponechať nájomné v pôvodnej výške. Priestory má v prenájme už viac ako 15 rokov. K jej zákazníkom patria aj niektoré poslankyne.
Komisia financií pri mestskom zastupiteľstve jednohlasne (7 členov za) odporučila schváliť zníženie nájmu o 25 percent, čiže o 2590 eur, už aj za prvý, druhý a tretí štvrťrok 2010. Stehlíkov návrh hlasovať o znížení nájmu pre majiteľku Draku neprešiel len tesne; 9 poslancov hlasovalo za jeho návrh, 6 sa zdržali, 5 boli proti.
Argument prázdnych priestorov
„Nájomné sme znižovali už aj v minulosti, neviem, prečo sa vyťahuje len tento jeden bod," povedala predsedníčka komisie financií a poslankyňa Marcela Kršková.
„Už viackrát sme znižovali v dome služieb jednak podľa poschodí a tiež podľa remeselných živností. V komisii sme sa zaoberali každým bodom programu osobitne a zvažovali možné zníženie. Mesto má kopec prázdnych priestorov, pretože trvalo na výške nájmu, hoci ho nájomca nevládal platiť. Keď sa zlepší situácia, nič nám nebráni vrátiť výšku pôvodného nájmu."
Netransparentnosť
Stehlík si však nemyslí, že sa dá porovnávať dom služieb s predajňou na prízemí obvodného úradu. Dom služieb, najmä vyššie poschodia, prenajíma mesto ťažko už roky, aj preto vychádzajú živnostníkom v otázke nájmu v ústrety.
„Keď sa vlani schvaľovala cenová mapa mesta, upozornil som, aby sme nezvyšovali ceny v čase hospodárskej krízy. Nezdá sa mi transparentné poskytovať teraz jednotlivé úľavy. Je to obrovský precedens, na ktorý sa teraz môžu odvolávať stovky podnikateľov," povedal.
