Samosprávny kraj predal prebytočný majetok

ZVOLEN. Za predaj prebytočného majetku získal Banskobystrický samosprávny kraj BBSK) od 1. januára 2006 do 31. marca tohto roku vyše 16,38 milióna eur (493,46 milióna Sk). Financie použil na naplnenie svojho rozpočtu a na investičné akcie.
Prebytočným sa stal majetok, ktorý organizácie a zariadenia v zriaďovateľskej pôsobnosti BBSK nepotrebujú a nevyužívajú. Jeho vyhlásenie za prebytočný, ako aj ďalšie nakladanie s ním i formu jeho odpredaja priamym predajom alebo prostredníctvom obchodnej verejnej súťaže, podliehalo schváleniu Zastupiteľstvom BBSK.
Nehnuteľný majetok sa spravidla predáva za cenu stanovenú znaleckým posudkom alebo za cenu vyššiu. Ako informoval Michal Fidluš z Úradu BBSK, vyskytli sa aj prípady, kedy obchodné verejné súťaže neboli úspešné a nekončili sa predajom nehnuteľností. Tie postupne chátrali, ich technický stav sa zhoršoval a tým sa šanca na ich odpredaj postupom času neustále zhoršovala. V takýchto prípadoch Zastupiteľstvo BBSK rozhodovalo o ich priamom predaji záujemcom, a to i za nižšiu cenu než akú stanovil znalec. BBSK takto v spomínanom období odpredal budovu bývalej školy vo Valaskej Piesku, ktorá sa od 1. septembra 2005 nevyužívala. Znalec ju ohodnotil na 142.734 eur (4,3 milióna Sk). Výherca obchodnej verejnej súťaže však neuzavrel kúpnu zmluvu a písomne oznámil, že už nemá záujem o odkúpenie nehnuteľnosti.

Na odpredaj vyhlásil BBSK dvakrát obchodnú verejnú súťaž, do ktorej sa však nikto neprihlásil. Na stanovenie hodnoty budovy bol aktualizovaný znalecký posudok, pričom jeho hodnotu znalec určil na 129.456 eur (3,9 milióna Sk). Záujem o jej kúpu, ako aj pozemkov nakoniec prejavila spoločnosť, ktorá ponúkla kúpnu cenu vo výške 40 percent z pôvodného znaleckého ohodnotenia. Vzhľadom na to, že reálna cena objektu značne klesla a náklady na jeho stráženie zaťažovali rozpočet správcu, Zastupiteľstvo BBSK v záujme čo najefektívnejšieho riešenia prijalo ponuku záujemcu a schválilo priamy predaj objektu. Podobne skončil aj predaj chaty Richňava v katastrálnom území Štiavnické Bane. Všeobecná hodnota predmetného objektu bola stanovená na 79.997 eur (2,41 milióna Sk). Obchodná verejná súťaž na odpredaj nehnuteľnosti bola vyhlásená spolu trikrát, záujemca sa však nenašiel. O jej odkúpenie nakoniec požiadala súkromná osoba, ktorá navrhla kúpnu cenu a to 50 percent z pôvodného znaleckého ohodnotenia, s čím zastupiteľstvo takisto súhlasilo. V praxi boli i ďalšie prípady, kedy sa nakladanie s dlhodobo nepredajným prebytočným majetkom vyriešilo priamymi predajmi.