Utorok, 24. máj, 2022 | Meniny má Ela

Mnohí obchádzajú zákon aj stavebný úrad

Zvolen – Čiastočné alebo aj úplné rekonštrukcie bytov sú čoraz častejšie. Len pri letnom pohľade na niektoré obytné domy je zrejmé, že mnohí majitelia bytov ani netušia, aké povinnosti majú. Farebné rozdiely medzi oknami paneláku, každý balkón iný, aj to je dôkaz, že obišli stavebný úrad. Čo všetko musí majiteľ bytu urobiť skôr, ako sa pustí do rekonštrukcie bytu, to sme sa opýtali vedúceho stavebného odboru Mestského úradu vo Zvolene Jána Šutého. „Medzi úpravy bytov patria udržiavacie práce, ktoré ak sa zhodujú s podmienkami zákona, netreba ohlásiť stavebnému úradu. To sú napríklad výmeny okenných a dverných výplní. Pokiaľ vlastník nemení stavebný rozmer otvoru, členenie okna a výrazným spôsobom farbu okna. Stavebné úpravy, ktoré zákon definuje ako zmenu existujúcich stavieb, pokiaľ sa nemení ich pôdorysné usporiadanie a výška, stačí stavebnému úradu nahlásiť. Ide väčšinou o vnútorné zmeny deliacich konštrukcií, pričom sa stavebnými úpravami nezasahuje do nosných konštrukcií stavby a nemení sa účel stavby. Ak majiteľ zasahuje do nosných častí stavby, alebo mení spôsob využitia stavby, je potrebné požiadať o stavebné povolenie,“ vysvetľuje Ján Šutý. Väčšina majiteľov bytov v panelákoch ani netuší, ktorá stena je nosná a ktorá nie. Ako teda majú postupovať, ak sa rozhodli napríklad urobiť dvere v stene? „Pokiaľ majiteľ nevie, ktorá priečka je nosná, musí sa obrátiť na takú osobu, ktorá je kvalifikovaná to posúdiť. Najčastejšie je to projektant,“ hovorí vedúci odboru. Stavebný úrad napríklad aj pri výmene jadra vyžaduje sprievodnú dokumentáciu a posudok statika. „Je to z toho dôvodu, že obvykle majitelia bytov pri tom menia vnútornú dispozíciu pôvodného jadra. Napríklad nevymurujú priečku medzi toaletou a kúpelňou, zväčšia vnútorný priestor jadra na úkor chodby alebo kuchyne. Rozmery jadra sa zmenia už len tým, že murovaná stena je hrubšia ako pôvodné umakartové jadro,“ zdôrazňuje J. Šutý.

SkryťVypnúť reklamu

Veľa ľudí, ktorí sa rozhodli zmodernizovať svoj byt, však obchádza zákon a aj stavebný úrad. Úpravy robia načierno. Pokiaľ stavebné úpravy neoznámia alebo nepožiadajú o stavebné povolenie, dopúšťajú sa priestupku a stavebný úrad ich môže postihnúť pokutou. Pri nenahlásení úpravy bytu môžu zaplatiť až 10-tisíc korún a v prípade zásahu vyžadujúceho stavebné povolenie je to až 25-tisíc. Ak stavebný úrad takémuto majiteľovi bytu neudelí dodatočné povolenie na už vykonané práce, môže mu nariadiť, aby dal veci do pôvodného stavu. Pri veľkom počte bytov vo Zvolene a personálnych možnostiach stavebného úradu však väčšina previnilcov zostáva nepotrestaných. „Zistenia tohto druhu máme len vďaka ohláseniam susedov alebo zástupcov spoločenstiev vlastníkov bytov. Pri možnostiach stavebného úradu je dosť ťažké robiť námatkové kontroly, nehovoriac o tom, že činnosť úradu je predovšetkým zameraná na zabezpečenie činností spojených s vybavovaním návrhov občanov,“ dodáva vedúci odboru.

SkryťVypnúť reklamu

J. SCHVARZBACHEROVÁ

Najčítanejšie na My Zvolen

Inzercia - Tlačové správy

  1. Contact Center Hub a Ncontactcenter od NFON
  2. Chceš prácu v IT?
  3. VELUX zmapoval kvalitu interiérov slovenských domácností
  4. Zodpovedné nakupovanie chráni biodiverzitu pre budúce generácie
  5. LAMINA PREŠOV pokrýva strechy a fasády už 33 rokov
  6. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami
  7. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž
  8. Volkswagen ID.5 prináša nový softvér aj pre staršie modely
  1. 6 praktických tipov - ako na sušenie potravín v sušičke
  2. Cukrovka skracuje dĺžku života
  3. Hluk v školských triedach sa dá riešiť izoláciou
  4. Chceš prácu v IT?
  5. VELUX zmapoval kvalitu interiérov slovenských domácností
  6. Zodpovedné nakupovanie chráni biodiverzitu pre budúce generácie
  7. ZŠ v Moldave nad Bodvou bola súčasťou projektu ENGIE Eco školy
  8. Zelenší dvor pre ZŠ Hviezdoslava vďaka projektu ENGIE Eco školy
  1. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 5 176
  2. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách? 2 365
  3. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami 2 352
  4. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť? 2 087
  5. 5 najčastejších chýb pri zateplení šikmej strechy: vyhnite sa im 1 698
  6. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov 1 533
  7. Zodpovedné nakupovanie chráni biodiverzitu pre budúce generácie 1 023
  8. McDonald´s Cup pozná víťazný tím z Košického kraja 1 017

Blogy SME

  1. Irena Šimuneková: Zvolen - čriepky z mesta
  2. Matúš Šutaj Eštok: Bezprecedentný nátlak alebo ovplyvňovanie sudcov je zjavne dovolené?
  3. Martina Paulenová: Veď rezne jedávam, tak prečo ho mám málo? (o príčinách nedostatku železa)
  4. Dušan Koniar: Matovičovo skrutínium
  5. Robert Škerko: Naša cesta na zámok pri Lučenci !
  6. Róbert Thomas: Ako láska z Horského parku zasiahla do našej rodiny
  7. Ján Škerko: Teraz sa všetci predháňajú, čo by nám dali. Nakoniec nedostaneme nič, čo myslíte?
  8. Lukáš Ochaba: Niečo, čo sme nikdy nevideli
  1. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 8 714
  2. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 6 844
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 4 831
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 4 172
  5. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 4 020
  6. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 3 411
  7. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 3 219
  8. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 2 192
  1. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  2. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  4. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  5. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  7. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  8. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Zvolen - aktuálne správy

Hmlová brána v Bratislave.

Ochladzovanie vzduchu funguje na princípe vodnej pary.


TASR 23 h
Trojičný stĺp je dominantou námestia v Kremnici.

Stanettiho diela sú vo viacerých mestách.


Jozef Sliacky 23. máj
Zvolenčania sa v pokutovom území Hajnáčky dotrápili, ale napokon sa tešili z troch bodov.

Všetko podstatné od III. ligy po II. triedu na jednom mieste. Plus regionálna jedenástka kola a hviezda kola I. triedy.


23. máj
V nemocničnom laboratóriu.

Test určí hladinu pankreatickej elastázy.


23. máj

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Dráma trvala takmer štyri hodiny.


12 h

Namiesto futbalu išli kamarátovi na pohreb.


23. máj

Na prepis auta v Trnave čakal takmer päť hodín, mnohí za ním to vzdali.


23. máj

Pásový opar pripúta na nemocničné lôžko až 700 pacientov ročne.


14. máj

Blogy SME

  1. Irena Šimuneková: Zvolen - čriepky z mesta
  2. Matúš Šutaj Eštok: Bezprecedentný nátlak alebo ovplyvňovanie sudcov je zjavne dovolené?
  3. Martina Paulenová: Veď rezne jedávam, tak prečo ho mám málo? (o príčinách nedostatku železa)
  4. Dušan Koniar: Matovičovo skrutínium
  5. Robert Škerko: Naša cesta na zámok pri Lučenci !
  6. Róbert Thomas: Ako láska z Horského parku zasiahla do našej rodiny
  7. Ján Škerko: Teraz sa všetci predháňajú, čo by nám dali. Nakoniec nedostaneme nič, čo myslíte?
  8. Lukáš Ochaba: Niečo, čo sme nikdy nevideli
  1. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 8 714
  2. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 6 844
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 4 831
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 4 172
  5. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 4 020
  6. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 3 411
  7. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 3 219
  8. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 2 192
  1. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  2. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  4. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  5. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  7. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  8. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu