Nedeľa, 25. október, 2020 | Meniny má AurelKrížovkyKrížovky

Mnohí obchádzajú zákon aj stavebný úrad

Zvolen – Čiastočné alebo aj úplné rekonštrukcie bytov sú čoraz častejšie. Len pri letnom pohľade na niektoré obytné domy je zrejmé, že mnohí majitelia bytov ani netušia, aké povinnosti majú. Farebné rozdiely medzi oknami paneláku, každý balkón iný, aj to je dôkaz, že obišli stavebný úrad. Čo všetko musí majiteľ bytu urobiť skôr, ako sa pustí do rekonštrukcie bytu, to sme sa opýtali vedúceho stavebného odboru Mestského úradu vo Zvolene Jána Šutého. „Medzi úpravy bytov patria udržiavacie práce, ktoré ak sa zhodujú s podmienkami zákona, netreba ohlásiť stavebnému úradu. To sú napríklad výmeny okenných a dverných výplní. Pokiaľ vlastník nemení stavebný rozmer otvoru, členenie okna a výrazným spôsobom farbu okna. Stavebné úpravy, ktoré zákon definuje ako zmenu existujúcich stavieb, pokiaľ sa nemení ich pôdorysné usporiadanie a výška, stačí stavebnému úradu nahlásiť. Ide väčšinou o vnútorné zmeny deliacich konštrukcií, pričom sa stavebnými úpravami nezasahuje do nosných konštrukcií stavby a nemení sa účel stavby. Ak majiteľ zasahuje do nosných častí stavby, alebo mení spôsob využitia stavby, je potrebné požiadať o stavebné povolenie,“ vysvetľuje Ján Šutý. Väčšina majiteľov bytov v panelákoch ani netuší, ktorá stena je nosná a ktorá nie. Ako teda majú postupovať, ak sa rozhodli napríklad urobiť dvere v stene? „Pokiaľ majiteľ nevie, ktorá priečka je nosná, musí sa obrátiť na takú osobu, ktorá je kvalifikovaná to posúdiť. Najčastejšie je to projektant,“ hovorí vedúci odboru. Stavebný úrad napríklad aj pri výmene jadra vyžaduje sprievodnú dokumentáciu a posudok statika. „Je to z toho dôvodu, že obvykle majitelia bytov pri tom menia vnútornú dispozíciu pôvodného jadra. Napríklad nevymurujú priečku medzi toaletou a kúpelňou, zväčšia vnútorný priestor jadra na úkor chodby alebo kuchyne. Rozmery jadra sa zmenia už len tým, že murovaná stena je hrubšia ako pôvodné umakartové jadro,“ zdôrazňuje J. Šutý.

Skryť Vypnúť reklamu

Veľa ľudí, ktorí sa rozhodli zmodernizovať svoj byt, však obchádza zákon a aj stavebný úrad. Úpravy robia načierno. Pokiaľ stavebné úpravy neoznámia alebo nepožiadajú o stavebné povolenie, dopúšťajú sa priestupku a stavebný úrad ich môže postihnúť pokutou. Pri nenahlásení úpravy bytu môžu zaplatiť až 10-tisíc korún a v prípade zásahu vyžadujúceho stavebné povolenie je to až 25-tisíc. Ak stavebný úrad takémuto majiteľovi bytu neudelí dodatočné povolenie na už vykonané práce, môže mu nariadiť, aby dal veci do pôvodného stavu. Pri veľkom počte bytov vo Zvolene a personálnych možnostiach stavebného úradu však väčšina previnilcov zostáva nepotrestaných. „Zistenia tohto druhu máme len vďaka ohláseniam susedov alebo zástupcov spoločenstiev vlastníkov bytov. Pri možnostiach stavebného úradu je dosť ťažké robiť námatkové kontroly, nehovoriac o tom, že činnosť úradu je predovšetkým zameraná na zabezpečenie činností spojených s vybavovaním návrhov občanov,“ dodáva vedúci odboru.

Skryť Vypnúť reklamu

J. SCHVARZBACHEROVÁ

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  5. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Zelená Bratislava
  10. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  1. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  2. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  3. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  4. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  5. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  7. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  8. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  9. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  10. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 20 388
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 18 395
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 13 677
  4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 320
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 637
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 205
  7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 471
  8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 10 367
  9. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 10 222
  10. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 165
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Zvolen - aktuálne správy

Záver kopcovej sezóny bol na okruhu. Marcel Beník potvrdil titul majstra SR

Na záverečných pretekoch sezóny sa z nášho regiónu predstavili len bratia Beníkovci.

Traja jazdci MTB Racing Teamu po úspešnom víkende na Slovakia Ringu

Zomrel Marcel Daniš. Ten, čo hrával s Dežom

Počúvať bigbít cielene nebolo možné, nebolo kde, zaspomínal v minulosti známy zvolenský bigbiťák.

Marcel Daniš.

Tóth vytvoril v Dudinciach rekord, splnil limit na OH (+ FOTO)

Sychravé počasie, mokrá trať, ale aj medzinárodná konkurencia. Aj taká bola Dudinská päťdesiatka počas pandémie koronavírusu.

Matej Tóth vyhral v Dudinciach švrtýkrát, čím vytvoril nový rekord.
Predlžujeme akciu o 24h

Ak nemôžete za novinami, noviny prídu k vám. Dnes to máte s 50% zľavou na celý rok

Akcia platí pre nových aj existujúcich predplatiteľov, ktorí si ho predĺžia.

Táto akcia platí len 24 hodín a nebude sa opakovať.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Už ste čítali?