Štvrtok, 29. október, 2020 | Meniny má KláraKrížovkyKrížovky
NOVÉ MESTSKÉ BYTY MAJÚ BYŤ ŠTARTOVACIE

Bývanie v nájomných bytoch má byť dočasné

V nájomných bytoch by mali ľudia žiť najviac šesť rokov. Takéto pravidlo chce prijať zvolenská samospráva.

Nájomné byty, ktoré stavajú mestá a obce z dotácie ministerstva výstavby a úveru Štátneho fondu rozvoja bývania, majú mať vo Zvolene „štartovací“ charakter. Ľudia, ktorým mesto byty pridelí, by sa do nich mali sťahovať s vedomím, že v nich nemôžu zostať natrvalo. Aby v nich nezostali dlhšie ako šesť rokov, chce zvolenská samospráva dosiahnuť novelizáciou Všeobecne záväzného nariadenia o prideľovaní nájomných bytov. Uvažuje, že uchádzač o byt sa pri podpise zmluvy bude musieť preukázať zmluvou o stavebnom sporení.
Filozofia štartovacích bytov nie je nová, takýto názor prezentovala vláda už pri výstavbe prvých nájomných bytov. Mali byť určené pre mladé rodiny do času, kým si nevyriešia bývanie iným spôsobom. Obce ich výstavbu financujú z nenávratnej dotácie ministerstva výstavby (v súčasnosti je to 30 percent investičných nákladov) a z úveru poskytnutého Štátnym fondom rozvoja bývania (70 percent investičných nákladov). Vláda určila, že byty musia mať nájomný charakter tridsať rokov; na toto obdobie obce rozpočítali splácanie úveru. Z akých zdrojov budú obce úver splácať, vláda neriešila. Väčšina obcí výšku úveru premietla do mesačných platieb nájomníkov.

Skryť Vypnúť reklamu

Vo Zvolene okrem nájmu a platieb za služby spojené s bývaním a príslušnej splátky úveru závisiacej od plochy bytu budú musieť nájomníci počítať aj so sumou na stavebné sporenie. To pri súčasných trhových cenách bytov problém ich ďalšieho bývania nevyrieši.
„Platba by nájomníkov nemala zaťažovať,“ myslí si Pavel Drozd z Mestského úradu vo Zvolene. „Vo verejnosti sa tieto byty vnímajú ako byty pre sociálne slabšie vrstvy, ale nie je to tak. Byty prideľuje mesto ľuďom so štandardným príjmom.“ Podľa nariadenia ministerstva výstavby nesmie príjem domácnosti v nájomnom byte presiahnuť 3,5-násobok životného minima. Zvolenská samospráva, aby predišla problému s neplatičmi, prijala opatrenie, že domácnosť nesmie mať príjem nižší ako 1,9-násobok životného minima. Okrem toho ešte od nájomníkov pred podpisom zmluvy vyberá finančnú zábezpeku, ktorá má pokryť prípadné opravy v byte spôsobné nájomníkom po jeho vysťahovaní z bytu. Zábezpeka takisto závisí od veľkosti bytu, v priemere je to jednorazovo 30-tisíc korún.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak mesto prijme všeobecne záväzné nariadenie o maximálnej dobe užívania nájomného bytu, malo by sa vzťahovať len na ďalšie novostavby. „Nemôže sa retrospektívne vzťahovať na doteraz postavené nájomné byty,“ hovorí Drozd. Napriek tomu nemôžu mať ani nájomníci doteraz postavených bytov na Zlatom potoku a na Sekieri istotu, že v nich zostarnú. Drozd pripomína, že zmluvy o nájme podpisujú len na tri roky. „Nikde nie je napísané, že ich budú užívať natrvalo,“ hovorí. „Ak budú spĺňať podmienky súvisiace s nájom, nemyslím si, že im mesto zmluvy nepredĺži na ďalšie tri roky, to pripúšťa aj usmernenie ministerstva výstavby. Napríklad na Mojmírovej ulici na Sekieri, kde v roku 2002 vyrástli prvé nájomné byty v meste, sme doteraz nemali žiadny prípad nepredĺženého nájomného. Dočasné bývanie by sa malo vzťahovať len na nájomníkov v nových nájomných bytoch,“ dodáva Drozd.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  3. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  4. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  5. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  6. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  7. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  8. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  9. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  10. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  1. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  2. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  3. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  4. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  5. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  6. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  7. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  8. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  9. Škola môže vyzerať aj inak!
  10. UNIQA preberá na Slovensku aj dôchodkové fondy AXA
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 34 745
  2. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 23 163
  3. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 21 072
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 18 878
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 13 722
  6. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 12 614
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 073
  8. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 11 491
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 448
  10. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 610
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Zvolen - aktuálne správy

Srdciar Mahdalík otvorene o svojej kariére, odmenách za titul, ale aj vážnom zranení

Legendárna zvolenská „dvadsiatka“ v úprimnom rozhovore pre týždenník MY.

Kamil Mahdalík

Lesníci ukončili rekonštrukciu budovy na Sokolskej

Rekonštrukčné práce si vyžiadali viac ako 1,8 milióna eur.

Budova NLC po rekonštrukcii.

Štátne kúpele v Dudinciach zatvorili

Vedenie štátneho podniku sa rozhodlo zatvoriť celé liečebné zariadenie.

LD Diamant.
Technická univerzita vo Zvolene.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V niektorých obciach v okolí Trnavy testovanie nebude

Pôvodne začali v okrese Trnava s prípravami na testovanie všetky obce.

Na štyroch miestach v Trenčíne budú testovať z auta. Odberné miesto je aj na futbalovom štadióne

Na celoplošné testovanie bude Trenčanom k dispozícii počas dvoch najbližších víkendov 50 odberných miest. Pozrite si, kde ich nájdete.

V Martine bude obyvateľov testovať 50 odberových tímov

Mesto Martin zverejnilo zoznam odberových miest.

Zoznam odberných miest v liptovských mestách

Pozrite si, na akých miestach sa bude konať celoplošné testovanie v liptovských mestách.

Už ste čítali?