Štvrtok, 18. august, 2022 | Meniny má Elena, Helena

Bývanie v nájomných bytoch má byť dočasné

V nájomných bytoch by mali ľudia žiť najviac šesť rokov. Takéto pravidlo chce prijať zvolenská samospráva.

Nájomné byty, ktoré stavajú mestá a obce z dotácie ministerstva výstavby a úveru Štátneho fondu rozvoja bývania, majú mať vo Zvolene „štartovací“ charakter. Ľudia, ktorým mesto byty pridelí, by sa do nich mali sťahovať s vedomím, že v nich nemôžu zostať natrvalo. Aby v nich nezostali dlhšie ako šesť rokov, chce zvolenská samospráva dosiahnuť novelizáciou Všeobecne záväzného nariadenia o prideľovaní nájomných bytov. Uvažuje, že uchádzač o byt sa pri podpise zmluvy bude musieť preukázať zmluvou o stavebnom sporení.
Filozofia štartovacích bytov nie je nová, takýto názor prezentovala vláda už pri výstavbe prvých nájomných bytov. Mali byť určené pre mladé rodiny do času, kým si nevyriešia bývanie iným spôsobom. Obce ich výstavbu financujú z nenávratnej dotácie ministerstva výstavby (v súčasnosti je to 30 percent investičných nákladov) a z úveru poskytnutého Štátnym fondom rozvoja bývania (70 percent investičných nákladov). Vláda určila, že byty musia mať nájomný charakter tridsať rokov; na toto obdobie obce rozpočítali splácanie úveru. Z akých zdrojov budú obce úver splácať, vláda neriešila. Väčšina obcí výšku úveru premietla do mesačných platieb nájomníkov.

SkryťVypnúť reklamu

Vo Zvolene okrem nájmu a platieb za služby spojené s bývaním a príslušnej splátky úveru závisiacej od plochy bytu budú musieť nájomníci počítať aj so sumou na stavebné sporenie. To pri súčasných trhových cenách bytov problém ich ďalšieho bývania nevyrieši.
„Platba by nájomníkov nemala zaťažovať,“ myslí si Pavel Drozd z Mestského úradu vo Zvolene. „Vo verejnosti sa tieto byty vnímajú ako byty pre sociálne slabšie vrstvy, ale nie je to tak. Byty prideľuje mesto ľuďom so štandardným príjmom.“ Podľa nariadenia ministerstva výstavby nesmie príjem domácnosti v nájomnom byte presiahnuť 3,5-násobok životného minima. Zvolenská samospráva, aby predišla problému s neplatičmi, prijala opatrenie, že domácnosť nesmie mať príjem nižší ako 1,9-násobok životného minima. Okrem toho ešte od nájomníkov pred podpisom zmluvy vyberá finančnú zábezpeku, ktorá má pokryť prípadné opravy v byte spôsobné nájomníkom po jeho vysťahovaní z bytu. Zábezpeka takisto závisí od veľkosti bytu, v priemere je to jednorazovo 30-tisíc korún.

SkryťVypnúť reklamu

Ak mesto prijme všeobecne záväzné nariadenie o maximálnej dobe užívania nájomného bytu, malo by sa vzťahovať len na ďalšie novostavby. „Nemôže sa retrospektívne vzťahovať na doteraz postavené nájomné byty,“ hovorí Drozd. Napriek tomu nemôžu mať ani nájomníci doteraz postavených bytov na Zlatom potoku a na Sekieri istotu, že v nich zostarnú. Drozd pripomína, že zmluvy o nájme podpisujú len na tri roky. „Nikde nie je napísané, že ich budú užívať natrvalo,“ hovorí. „Ak budú spĺňať podmienky súvisiace s nájom, nemyslím si, že im mesto zmluvy nepredĺži na ďalšie tri roky, to pripúšťa aj usmernenie ministerstva výstavby. Napríklad na Mojmírovej ulici na Sekieri, kde v roku 2002 vyrástli prvé nájomné byty v meste, sme doteraz nemali žiadny prípad nepredĺženého nájomného. Dočasné bývanie by sa malo vzťahovať len na nájomníkov v nových nájomných bytoch,“ dodáva Drozd.

Najčítanejšie na My Zvolen

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  2. Mobilná bezpečnosť sa stále podceňuje. Všetko však máte v rukách
  3. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  4. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
  5. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  6. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  7. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  8. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  1. Mobilná bezpečnosť sa stále podceňuje. Všetko však máte v rukách
  2. Čakáte bábätko? Union má preň nachystané veľké množstvo výhod
  3. Agrokomplex 2022
  4. 365.bank si naďalej upevňuje svoju pozíciu plnoformátovej banky
  5. FoodCycler definitívne skoncuje s muškami v kuchyni
  6. Nadácia COOP Jednota pomáha dlhodobo chorým pacientom
  7. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  8. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  1. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur 34 899
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 23 500
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 13 588
  4. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu 6 283
  5. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 4 522
  6. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 4 098
  7. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás 3 759
  8. Zdravo a chutne. Vyskúšajte recepty šéfkuchára Jara Žídeka 2 350

Blogy SME

  1. Jan Pražák: Mezi matkou a partnerkou
  2. Martin Greguš: Pravda o hypotékach a úveroch na bývanie. VEĽKÉ POROVNANIE. Kto a koľko ich poskytol? Aké sú skutočné predajné ceny bytov a koľko sa ich stavia?
  3. Jozef Sitko: Tajomstvo môjho dlhého veku (3.)
  4. Štefan Vidlár: Nevidzíte, šašci?
  5. Ján Šeďo: Odstavené elektrolyzéry v Slovalcu - omyl štátu, nemalo sa to stať.
  6. Helena Michlíková: Disciplína ? O nej tu nemôže byť ani reči
  7. Marián Viskupič: Rozvrat verejných financií alebo grécka cesta Igora Matoviča
  8. Štefan Vidlár: Celé zle, či?
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 17 869
  2. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 7 307
  3. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 6 777
  4. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 4 052
  5. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 3 865
  6. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj! 3 743
  7. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 3 682
  8. Tereza Krajčová: Severné Poľsko: Očarujúci Gdansk, piesočné pláže Sopotu a moderná Gdyňa 3 592
  1. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  2. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  8. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Zvolen - aktuálne správy

Z uplynulých ročníkov hriňovského gazdovania.

Druhý deň bude patriť festivalu ľudových hudieb.


ROS 12 h
Ilustračné foto.

Policajti zbystrili pozornosť, keď kľučkoval cez cestu.


TASR 12 h

Problematických medveďov je v lokalite viac.


17 h
Martin Matuška na trati v Novej Bystrici

Zvolenský pretekár patril na pretekoch v Novej Bystrici medzi najrýchlejších.


18 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Väčšina nezvestných sa skrýva, pretože je na nich vydaný príkaz na zatknutie.


16. aug

Mladý Sihelňan mal novú motorku len tri dni.


23 h

Páchateľa zadržali niekoľko hodín po čine.


12 h

Viac ako osem hodín bojoval Dolnokubínčan na trati v Estónsku.


23 h

Blogy SME

  1. Jan Pražák: Mezi matkou a partnerkou
  2. Martin Greguš: Pravda o hypotékach a úveroch na bývanie. VEĽKÉ POROVNANIE. Kto a koľko ich poskytol? Aké sú skutočné predajné ceny bytov a koľko sa ich stavia?
  3. Jozef Sitko: Tajomstvo môjho dlhého veku (3.)
  4. Štefan Vidlár: Nevidzíte, šašci?
  5. Ján Šeďo: Odstavené elektrolyzéry v Slovalcu - omyl štátu, nemalo sa to stať.
  6. Helena Michlíková: Disciplína ? O nej tu nemôže byť ani reči
  7. Marián Viskupič: Rozvrat verejných financií alebo grécka cesta Igora Matoviča
  8. Štefan Vidlár: Celé zle, či?
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 17 869
  2. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 7 307
  3. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 6 777
  4. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 4 052
  5. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 3 865
  6. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj! 3 743
  7. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 3 682
  8. Tereza Krajčová: Severné Poľsko: Očarujúci Gdansk, piesočné pláže Sopotu a moderná Gdyňa 3 592
  1. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  2. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  8. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu