Pohľad na Europa Shopping & Relax Center v smere od Banskej Bystrice.
Zvolen - Na ponuku mesta postaviť polyfunkčný objekt v takzvanej Jame, ktorá dočasne slúži na parkovanie, zareagovali začiatkom roka piati záujemcovia. Po predbežných rokovaniach mesto súťažné podmienky poskytlo trom záujemcom, jeden z nich však v deň zasadnutia hodnotiacej komisie v polovici júna odstúpil, hoci urbanisticko-architektonickú štúdiu mal vypracovanú. V hre tak zostali dve spoločnosti z Bratislavy a Banskej Bystrice. Tie ešte dodatočne doplnili svoje návrhy o konkrétne požiadavky mesta. Komisia sa s nimi zaoberala takpovediac ihneď po ich doručení a už na druhý deň zvolala mimoriadne zasadnutie mestského zastupiteľstva, kde obe spoločnosti prezentovali svoje návrhy. Zasadnutie sa konalo minulý utorok a hoci poslanci ešte obidvoch záujemcov požiadali o doplnenie ďalších údajov, ako je termín začatia výstavby a predloženie bankových garancií na výstavbu, víťaz je už prakticky známy. Ten vzišiel z anonymného hlasovania hodnotiacej komisie, ktorá posudzovala kvalitu urbanistického a architektonického riešenia, zakomponovanie objektu do okolitej stavby či riešenie dopravného systému v dotknutom území. Bratislavská firma získala v hlasovaní 11,6 bodu, banskobystrická 12,4 bodu. Podľa hlasovania určila poradie víťazov. Prvú priečku obsadila spoločnosť s r. o. VAV Invest Banská Bystrica.
Pohľad od divadla
Komplex, ktorý chce spoločnosť v „Jame“ postaviť, nazvala Europa Center Zvolen. Komplex je rozvrhnutý do dvoch blokov: Europa Shopping Center v lokalite „Jama“ a Europa Relax Center v priestore súčasného kina Mier. Obidva bloky majú mať tri nadzemné podlažia a podzemné parkovanie pre 246 vozidiel. V časti Europa Shopping Center sú situované prevažne priestory obchodov s doplnkovými prevádzkami občerstvenia a oddychu. Projekt tu počíta aj s umeleckou kaviarňou s výstavnými priestormi či s vyhliadkovou kaviarňou s terasou. V priestoroch Europa Relax Center sú situované prevažne priestory oddychovo rekreačného charakteru, pričom spoločnosť chce využiť aj terajšie priestory kina a zachovať chce aj tamojší CO kryt. V priestore terajšej kinosály je situovaná kongresová sála s kapacitou 300 miest. Dominantou druhého podlažia má byť športovo-relaxačný komplex s tromi bowlingovými dráhami a dvoma kurtmi pre squash, na treťom majú byť dve kiná, takzvané multiplexy, každé pre 100 návštevníkov.
Hoci konkrétny termín začiatku výstavby spoločnosť ešte neoznámila, mesto chce, aby začali najneskôr koncom roka 2007 a stavbu ukončili koncom roka 2009. Projekt Europa Shopping & Relax Center vyhotovil Esting, s. r. o., Zvolen, jeho autormi sú architekti Pavel Mikleš, Ján Gonda a Zoltán Hajdu.
Neplatiči možno zostanú Pod Strážami
Zvolen - Už v novembri má byť hotová prestavba bývalej II. základnej školy na Sokolskej ulici na Zlatom potoku na byty nižšieho štandardu. Náklady na prestavbu predstavujú necelých 17,5 milióna korún. Mesto, ktoré na prestavbu dostalo dotáciu zo Štátneho fondu rozvoja bývania, v objekte pripravuje 43 bytov. Presťahovať sem chce nájomníkov z bytovky Pod Strážou, ktorí nemajú voči mestu dlhy na nájomnom. Minulý týždeň komisia rozvoja bývania pri mestskom zastupiteľstve navrhla podmienky prideľovania bytov. Podmienky ešte musí schváliť mestské zastupiteľstvo, ktoré sa bude problematikou zaoberať zrejme v auguste.
Bytovka Pod Strážami patrí Doprastavu, ktoré ju poskytlo mestu do prenájmu do konca tohto júna. Mesto chcelo bytovku odkúpiť, zatiaľ sa však s Doprastavom nedohodlo na cene. Podľa informácie vedúcej majetkovo-právneho oddelenia na mestskom úrade Anny Mazánovej sa o možnom odkúpení bytovky rokuje opäť. Cenu však neprezradila, kým ju neodobria poslanci. Nájomníci zatiaľ naďalej bývajú v bytovke Doprastavu, Mazánová predpokladá, že Doprastav mestu nájom predĺži do konca roka.
Pre tých, ktorí za nájom neplatia, sú ich približne dve tretiny, chcelo mesto zriadiť prístrešok v areáli Belákovho domu na Balkáne. Ak by sa však mesto dohodlo s Doprastavom na odkúpení bytovky, neplatičov odtiaľ zrejme sťahovať nebude.
Hronská ulica spojí Štúrovu s Moyzesovou
Zvolen - Poslanci mestského zastupiteľstva odobrili zmenu trasy navrhovanej Hronskej ulice. Novostavba bude posledným nevybudovaným úsekom Hronskej ulice pozdĺž elektrárenského kanála od križovania s Moyzesovou ulicou po križovanie so Štúrovou ulicou pri gymnáziu. Zmenou je poloha ulice z ľavej strany kanála na pravú stranu. Variant za vhodnejší z hľadiska technického, ekonomického, urbanistického aj environmentálneho označila Katedra dopravných stavieb Stavebnej fakulty Slovenskej technickej univerzity v Bratislave, ktorá vypracovala technickú štúdiu. Realizáciou poslednej časti Hronskej ulice sa dobuduje severná časť vnútorného mestského okruhu, čo podľa vedúcej odboru územného plánovania na mestskom úrade Beáty Mikušovej prispeje k zlepšeniu dopravy v centrálnej mestskej zóne. Kedy sa však začne budovať, to dnes ešte nevie povedať, pretože podľa poslancov sú pre riešenie dopravy v meste prioritnejšie iné ulice.
Filozofia bývania sa už zmenila
Zvolen - Z lokality Čierne zeme – Rákoš, kde sú dnes prevažne polia, sa má stať najatraktívnejšia oblasť s obchodmi, rôznymi prevádzkami či firmami a bytovými domami. Lokalitu robí atraktívnou aj rieka, ktorá býva hlavnou urbanistickou osou. Mesto na riešenie lokality vyhlásilo súťaž urbanistických návrhov, odborná porota za víťaznú určila štúdiu tvorcov z Architecture UNA Bratislava, ktorí v súčasnosti spracúvajú územný plán zóny. „Územie je vymedzené z juhu riekou Hron, z východu cestou na Sliač, zo severu navrhovanou komunikáciou, ktorá má byť súčasťou vonkajšieho mestského okruhu, a zo západu Kováčovským potokom,“ objasňuje vedúca odboru územného plánovania na mestskom úrade Beáta Mikušová. Podľa jej slov v lokalite určite nevyrastie betónová džungľa podobná sídlisku Západ. „Filozofia bývania sa už zmenila. V tejto lokalite bude väčšina bytov súkromných a bývanie má mať rôznu štruktúru.“ Návrh s komplexom bytových domov priniesol nový pohľad na riešenie územia a bol jedným z dôvodov, prečo ho porota určila za víťazný. Podrobne už rieši zastavané a voľné plochy, výšku stavieb, uličné línie či príjazdové cesty do lokality.
Územný plán zóny má päť etáp schvaľovania, tri etapy sa týkajú rokovaní s verejnosťou, ktorá môže plán pripomienkovať. Architektka Mikušová predpokladá, že proces schvaľovania potrvá minimálne dva roky. Správy sa však šíria rýchlo a už teraz prejavujú záujem etablovať sa v tejto lokalite viacerí potenciálni investori. Jeden z nich má dokonca záujem o takmer tretinu lokality. To, či sa celý proces podarí dotiahnuť do konca, závisí aj od vlastníkov nehnuteľností. Väčšina pozemkov v lokalite je súkromných, čo je vo Zvolene kardinálny problém. Aj v iných lokalitách už viacerí investori vo veľkom odštartovali prípravy svojich zámerov, no ich realizácia nakoniec stroskotala na tom, že sa nedohodli s vlastníkmi pozemkov, ktorí mali neprimerane vysoké nároky na finančné vysporiadanie. Vyvlastnenie v tomto prípade nepripadá do úvahy.
