Štvrtok, 11. august, 2022 | Meniny má Zuzana

Sľúbili, odvolali, zas sľúbili, zas odvolali. Výsledkom chaosu je „čierna stavba“

Príklad toho, ako sa vo Zvolene podniká.

Vizualizácia bytového domu.Vizualizácia bytového domu. (Zdroj: RIVER Development)

Sklamanie, rozčarovanie. Inak sa nedá nazvať „spolupráca“ mesta Zvolen s niektorými podnikateľmi. Vyplývajú aj z toho, že mesto predáva svoje pozemky za diametrálne odlišné ceny. Dvojakým metrom.

Developerská spoločnosť RIVER DEVELOPMENT, spol. s r. o., začala v roku 2018 stavať bytový dom RIVER vo zvolenskej lokalite Rákoš. Po konzultácii s mestom Zvolen, hlavným architektom mesta, odborom majetku a odborom financií som podal dňa 9. 8. 2019 žiadosť o odkúpenie úzkeho pásu pozemku vo výmere 268 metrov štvorcových. S tým, že som na mestskom úrade dostal prísľub na jeho predaj. Cenová mapa mesta Zvolen v danej lokalite je 70 eur za m2.

SkryťVypnúť reklamu

V tom čase chýbal ešte rok do kolaudácie stavby. Postupne, ako práce finišovali, tak sa pomaly dokončovali aj práce na komunikácii a priľahlých parkoviskách.

Prvá odpoveď na moju žiadosť mi však prišla až dva mesiace po kolaudácii s rozhodnutím, že finančná komisia pri mestskom zastupiteľstve neodporúča daný pozemok predať.

Následne odbor správy majetku mesta poslal ďalšiu žiadosť na finančnú komisiu, aby predaj zvážili ešte raz. Finančná komisia nakoniec rozhodla a odporučila predať daný pozemok za cenu 140 eur za m2. Napriek tomu, že všetky okolité pozemky mesto predalo a predáva v cene približne 70 až 80 eur za m2.

Listom som zvýšenú cenu akceptoval a potvrdil, pretože v tom čase sa na ňom už nachádzali vybudované parkoviská. Preto ma veľmi prekvapilo, keď tá istá komisia po mojom súhlasnom stanovisku rozhodla, že predaj tohto pozemku neodporučí a bude požadovať pozemok vrátiť do pôvodného stavu. Aj keď členovia komisie mali znalosť o tom, že už sú tam vybudované parkoviská, ktoré sú potrebné k užívaniu bytového domu.

SkryťVypnúť reklamu

Na naliehanie správy majetku, že vec je potrebné urgentne vyriešiť, finančná komisia na treťom zasadnutí opäť odporučila predaj pozemku, ale už za astronomickú cenu 210 eur za m2. Keďže ide len o 5 metrov úzky a dlhý pás pozemku bez inžinierskych sietí, považujem túto cenu za absolútne nereálnu a premrštenú.

V tom istom čase, keď komisia navrhla odpredať daný pozemok za 210 eur za m2, hneď susedný pozemok vo výmere 35 000 m2 mesto predalo v cene 88,60 eur za m2 so všetkými inžinierskymi sieťami a s možnosťou stavania nehnuteľnosti.

Keď som na poslednom mestskom zastupiteľstve požiadal finančnú komisiu o vysvetlenie, ako dospeli k astronomickej sume za pozemok, ktorý chcem kúpiť, odpoveď žiadna neprišla. O vysvetlenie som ich požiadal aj písomnou formou ešte pred zasadnutím mestského zastupiteľstva, ani na ňu som odpoveď nedostal. Mám za to, že finančná komisia hrubo porušuje cenotvorbu a umelo navyšuje cenu.

SkryťVypnúť reklamu

Pani primátorka mi nezabudla pripomenúť, že ide o čiernu stavbu, ale ja som za dva roky stihol postaviť obytný dom a mesto svojimi prieťahmi za tri roky nie je schopné predať mi úzky pás, ktorý je aj tak v územnom pláne mesta určený na vybudovanie parkovísk.

Veď odpoveď na žiadosť na odkúpenie pozemku mi prišla po 15 mesiacoch. So zastavaním pozemku som čakal do poslednej možnej chvíle, ale tiež som mal termíny s dodávateľmi prác, ktoré som musel dodržať. Zastaval som ho vo viere, že s predajom nebude problém, keďže odbory mestského úradu námietky nemali.

Keď sa konečne moja žiadosť po troch rokoch dostala na mestské zastupiteľstvo, ktoré sa konalo 27. 6. 2022, tento návrh na odpredaj pozemku neprešiel. Hovoril o najvyššej cene 210 eur za meter štvorcový. Takže pokračujem s malou stavbou a veľkým trápením na vysporiadanie a zlegalizovanie týchto parkovísk.

A pani primátorka namiesto neustáleho pripomínania, že ide o čiernu stavbu, by si mohla naštudovať celú genézu prípadu, všetky zmeškané lehoty zo strany mesta, totálnu nečinnosť a totálny nezáujem o súčinnosť v danej veci. Pritom stačí tak málo, odpredať mi pozemok za trhovú cenu, tak ako mi to bolo na začiatku prisľúbené.

Miroslav Kvasna,
konateľ spoločnosti RIVER DEVELOPMENT, s. r. o.

Najčítanejšie na My Zvolen

Inzercia - Tlačové správy

  1. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  2. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  3. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  4. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  5. Prehľad a automatizácia
  6. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  7. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
  8. Kde u nás kúpite domácke potraviny
  1. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  2. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  3. Trenčín potrebuje nový impulz!
  4. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  5. Sezóna slovenského ovocia je v plnom prúde
  6. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  7. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  8. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  1. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 13 174
  2. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 11 119
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 8 116
  4. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 7 479
  5. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 404
  6. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 4 114
  7. Kde u nás kúpite domácke potraviny 3 894
  8. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila 2 703

Blogy SME

  1. Olívia Lacenová: Okolo čínskej ekonomiky sa pomaly uťahuje slučka...
  2. Lucia Žárska: Aký dopad môže mať spor medzi Taiwanom a Čínou na akciové trhy?
  3. Věra Tepličková: A zasa ten spln...
  4. Jan Pražák: Vražedná polyamorie
  5. Michal Legíň: Cesta hrdinov SNP 2021 - 10. časť
  6. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  7. Miroslav Galovič: Cykloleto 2022. Časť 1 - Kalvária pri vodnom diele.
  8. Petronela Čellárová: Stále neverím
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 128 904
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 15 574
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 11 587
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 873
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 023
  6. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 4 759
  7. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 333
  8. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 3 152
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Zvolen - aktuálne správy

Divadlo J. G. Tajovského.

V činohre sa doteraz vystriedalo 21 riaditeľov.


38m
FK Slovan Kúpele Sliač zdolal Pliešovce a postúpil do 2. kola Slovnaft Cupu - ilustračné foto

Zamerali sme sa na 1. kolo pohárovej súťaže.


4 h
Štart Behu okolo vodnej nádrže Môťová

Seriál 7.ročníka Zvolenskej bežeckej ligy pokračoval už šiestym podujatím.


a 1 ďalší 10. aug
Ilustračné foto.

Služba je pre vybrané skupiny obyvateľov.


TASR 9. aug

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Najstaršie sú z obdobia zhruba päťtisíc rokov pred naším letopočtom.


22 h

Jeden muž sa pobytu za mrežami vyhýba už 14 rokov.


6 h

Má ísť do väzenia.


SITA 9. aug

Lukáš sa zo stanovačky nevrátil, zomrel po páde zo skaly.


9. aug

Blogy SME

  1. Olívia Lacenová: Okolo čínskej ekonomiky sa pomaly uťahuje slučka...
  2. Lucia Žárska: Aký dopad môže mať spor medzi Taiwanom a Čínou na akciové trhy?
  3. Věra Tepličková: A zasa ten spln...
  4. Jan Pražák: Vražedná polyamorie
  5. Michal Legíň: Cesta hrdinov SNP 2021 - 10. časť
  6. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  7. Miroslav Galovič: Cykloleto 2022. Časť 1 - Kalvária pri vodnom diele.
  8. Petronela Čellárová: Stále neverím
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 128 904
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 15 574
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 11 587
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 873
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 023
  6. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 4 759
  7. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 333
  8. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 3 152
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu